房源保留協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________

乙方（受托人）：公司名稱：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方欲保留特定房源，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房源保留協(xié)議：

一、房源信息1.房源地址：[具體地址]2.房源面積：[X]平方米3.房源戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房源用途：[居住/辦公等]5.預(yù)計(jì)保留期限：自本協(xié)議簽訂之日起[X]天

二、保留費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付房源保留費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將保留費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在保留期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房源相關(guān)信息及服務(wù)。對(duì)乙方提供的房源信息及服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有變更應(yīng)及時(shí)通知乙方。按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保留費(fèi)用。在保留期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方就該房源進(jìn)行洽談、簽訂任何形式的協(xié)議或交易。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保留費(fèi)用。在保留期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房源進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，以確保房源狀態(tài)良好。2.義務(wù)為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、周邊配套設(shè)施等。在保留期限內(nèi)，積極協(xié)助甲方與房源所有權(quán)人或相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

四、房源保留期限1.本協(xié)議約定的房源保留期限為自簽訂之日起[X]天。2.在保留期限屆滿前，甲方如需延長(zhǎng)保留期限，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并另行支付相應(yīng)的延長(zhǎng)保留期限費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元/天（大寫：[大寫金額/天]）。3.若甲方未在保留期限屆滿前提出延長(zhǎng)申請(qǐng)或未支付延長(zhǎng)費(fèi)用，本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方有權(quán)將該房源另行推薦給其他客戶。

五、房源交易相關(guān)事宜1.若甲方在保留期限內(nèi)決定購(gòu)買該房源，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與房源所有權(quán)人或相關(guān)方簽訂房屋買賣合同，并提供必要的交易流程指導(dǎo)和法律服務(wù)。2.房屋買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及雙方的約定，合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保留費(fèi)用或延長(zhǎng)保留期限費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的保留費(fèi)用。2.若甲方違反本協(xié)議約定，在保留期限內(nèi)與第三方就該房源進(jìn)行洽談、簽訂任何形式的協(xié)議或交易，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保留費(fèi)用[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供房源信息或服務(wù)，或泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)退還甲方已支付的保留費(fèi)用，并向甲方支付相當(dāng)于保留費(fèi)用[X%]的違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如解除協(xié)議、退還已支付費(fèi)用等。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。