土地贈(zèng)予協(xié)議書[1]?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]），為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該土地贈(zèng)予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予土地基本情況1.土地位置：[土地詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)、方位等]2.土地面積：[X]平方米（以土地管理部門實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]4.土地性質(zhì)：[國(guó)有土地、集體土地等]

二、贈(zèng)予目的甲方出于對(duì)乙方[具體關(guān)系描述，如親情、友情等]的考慮，希望通過贈(zèng)予土地的方式，幫助乙方改善生活條件，實(shí)現(xiàn)一定的發(fā)展規(guī)劃。

三、贈(zèng)予條件1.乙方應(yīng)保證在接受贈(zèng)予后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合理使用該土地。2.乙方不得將該土地用于違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害國(guó)家、集體及他人的合法權(quán)益。3.若乙方違反上述條件，甲方有權(quán)收回贈(zèng)予的土地。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)贈(zèng)予土地的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)收回贈(zèng)予的土地。2.義務(wù)保證贈(zèng)予的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)予的土地。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。承擔(dān)因使用該土地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。妥善保管土地相關(guān)資料，配合甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作。

五、土地贈(zèng)予手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地所在地的土地管理部門提出土地贈(zèng)予申請(qǐng)，并提交本協(xié)議、雙方身份證明等相關(guān)材料。2.土地管理部門受理申請(qǐng)后，按照規(guī)定進(jìn)行審核、公示等程序。若審核通過，雙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，及時(shí)辦理土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將土地產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。

六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的贈(zèng)予條件或未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)收回贈(zèng)予的土地，乙方應(yīng)無條件配合辦理土地收回及相關(guān)變更手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日

以上是