個(gè)人租房合同簡(jiǎn)單版?出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________地址：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________地址：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等情況）。

二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（選擇以下其中一種：①按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金；②按季度支付，乙方應(yīng)在每季度第______個(gè)月______日前向甲方支付下一季度租金；③按半年支付，乙方應(yīng)在每半年第______個(gè)月______日前向甲方支付下半年租金；④按年支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付全年租金）。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。

四、費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或其他原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。若乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋的大修費(fèi)用（因乙方過(guò)錯(cuò)或不可抗力除外）。房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分，租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋。乙方有權(quán)拆除其自行添加的、可拆卸的裝飾裝修物，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他附屬設(shè)施。

六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，必須事先征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失的。因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的。損壞房屋及其附屬設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月以上的。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金：未按照合同約定提供房屋及其附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的。未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。

八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及補(bǔ)交租金。

九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項(xiàng)1.______________________2.______________________3.______________________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日