2025贈與土地使用權(quán)合同模板贈與土地使用權(quán)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：甲方（贈與人）：住所：法定代表人：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：住所：法定代表人：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿將其合法擁有的土地使用權(quán)贈與乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與土地的基本情況1.1土地位置：（具體位置需詳細(xì)描述，包括街道、門牌號等）1.2土地面積：平方米（需附地塊測量圖或測繪報告）1.3土地用途：（明確土地的合法用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）1.4土地使用權(quán)證號：（需注明證書編號及相關(guān)登記機(jī)關(guān)信息）1.5土地使用權(quán)類型：（如出讓、劃撥等）1.6土地交付現(xiàn)狀：（包括地上建筑物、附著物的現(xiàn)狀，如有則需詳細(xì)說明）第二條贈與的條件2.1本合同項下的土地使用權(quán)贈與行為自本合同簽訂之日生效。2.2乙方在接收土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按照土地使用權(quán)證書載明的用途合理使用土地。2.3乙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，配合甲方完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。第三條標(biāo)的物的交付3.1交付時間：（明確交付的具體日期）3.2交付方式：（如現(xiàn)場交付、書面確認(rèn)等）3.3交付地點(diǎn)：（明確交付的具體地點(diǎn)，如土地所在地）3.4交付時，甲方應(yīng)向乙方提供與土地使用權(quán)相關(guān)的全部文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、測繪報告、相關(guān)批準(zhǔn)文件等。第四條費(fèi)用的承擔(dān)4.1甲方承擔(dān)土地交付前的全部費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、土地增值稅等。4.2土地交付后，與土地使用相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.3土地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由承擔(dān)（明確由甲方或乙方承擔(dān)）。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照法律規(guī)定和本合同約定使用土地。（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間和方式交付土地，并提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的全部文件。（3）甲方承諾其對贈與的土地使用權(quán)擁有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定使用土地，并有權(quán)在變更登記完成后取得土地使用權(quán)證書。（2）乙方有義務(wù)配合甲方完成土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并按法律規(guī)定合理使用土地。（3）乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法向相關(guān)部門申請批準(zhǔn)，并通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或賠償損失。6.2甲方未能按約定時間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按土地價值的千分之一向乙方支付違約金。6.3乙方未能按約定時間配合完成土地使用權(quán)變更登記的，每逾期一日，應(yīng)按土地價值的千分之一向甲方支付違約金。6.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條合同的變更與解除7.1在本合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。（2）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同的變更或解除應(yīng)不影響已履行的部分，雙方應(yīng)對已履行部分進(jìn)行結(jié)算。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的效力9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的變更、補(bǔ)充或解除均需以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。9.3本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，包括以下內(nèi)容：（1）土地測量圖/測繪報告。（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件。（3）其他相關(guān)文件：。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：