第第頁合同編號:________小區(qū)房屋租賃合同簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同雙方當事人為：出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。甲方同意將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。租賃房屋的具體信息包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，詳見附件一。本合同租賃目的為乙方居住使用，甲方不得干涉乙方正常生活，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。二、價格、支付方式租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元，租金按月支付。乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：【銀行名稱】、【開戶行】、【賬號】。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留支付憑證以備查證。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的【滯納金比例】%。租金支付后，如因房屋本身原因?qū)е乱曳綗o法居住，甲方應(yīng)退還相應(yīng)月份的租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，房屋產(chǎn)權(quán)證明及必要的租賃許可。-甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持房屋處于良好狀態(tài)，及時維修房屋的損壞部分。-甲方有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃房屋。-乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。-乙方應(yīng)愛護使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。-乙方在租賃期滿后應(yīng)按照約定的時間搬離租賃房屋。3.任何一方違反本合同約定的權(quán)利義務(wù)，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：-甲方保證租賃房屋符合國家相關(guān)安全標準和居住條件，房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用。-甲方承諾在租賃期間對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋的居住質(zhì)量。-乙方在入住前應(yīng)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在【具體日期】前向甲方提出，甲方應(yīng)在【具體日期】內(nèi)予以修復或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)租賃房屋的鑰匙，并指導乙方使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。-甲方應(yīng)負責解決租賃房屋內(nèi)的公共設(shè)施故障，如供水、供電、供暖等。-甲方應(yīng)配合乙方辦理居住證等相關(guān)手續(xù)，并在乙方入住后必要的生活服務(wù)。-乙方在使用過程中如遇到緊急情況，甲方應(yīng)必要的幫助和協(xié)助。五、履行與變更1.履行：-雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。-甲方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房屋后【具體日期】內(nèi)完成入住手續(xù)。-乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，不得無故拖欠。-任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.變更：-合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。-任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。-合同的變更不得損害國家利益、社會公共利益和第三方的合法權(quán)益。-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及任何與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容或相關(guān)信息。3.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至有關(guān)信息成為公開信息或雙方書面同意解除保密義務(wù)。4.本保密條款不限制雙方根據(jù)法律、法規(guī)或司法、行政等有權(quán)機關(guān)的要求披露信息。5.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.雙方應(yīng)采取必要措施，確保本合同內(nèi)容不被未授權(quán)的人員知悉或使用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【具體仲裁機構(gòu)】進行仲裁。3.仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.在仲裁過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能加劇爭議的行為。5.如果雙方同意通過訴訟解決爭議，應(yīng)向【具體法院】提起訴訟，并遵守法院的審理程序。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。7.除非合同另有約定，爭議解決過程中涉及的保密信息仍應(yīng)受到保密條款的約束。八、其它條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【具體租賃期限】。3.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。4.本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。5.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以任何形式將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準，本合同相應(yīng)條款無效，不影響其他條款的效力。8.本合同如有歧義或漏洞，應(yīng)按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。九、合同簽署本合同由甲乙雙方于【簽署日期】在【簽