沿街攤位租賃合同示例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的攤位位于：____________________，攤位面積：____平方米。（1）攤位結構完整、安全可靠；（2）攤位周邊環(huán)境整潔、交通便捷；（3）攤位具備正常經(jīng)營所需的電力、水源等基礎設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期限內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：（1）每__個月支付一次；（2）每次支付租金時，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方應在合同生效之日起__日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照合同約定將攤位及附屬設施交付給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的攤位進行經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應愛護甲方提供的攤位及附屬設施，合理使用，不得隨意損壞。4.4乙方在租賃期間應按照甲方的要求，保持攤位周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變攤位結構和用途。4.5乙方在租賃期間如需進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條甲方權利與義務5.1甲方有權按照合同約定收取乙方支付的租金。5.2甲方應保證乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉。5.3甲方應在租賃期限內(nèi)負責攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位安全可靠。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的支持。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。6.2乙方在租賃期間，違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權解除合同，并保留追究乙方法律責任的權利。6.3甲方未按照約定提供攤位及附屬設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、拆遷等原因，導致租賃物無法繼續(xù)使用，本合同自動終止。7.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.3乙方在租賃期滿后，應按照合同約定將攤位及附屬設施交付給甲方，并辦理相關手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述租賃物的位置、面積及基本條件，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞解釋：租賃物（LeasedProperty）指合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)，本合同中特指沿街攤位。2.確定租賃期限：合同應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件和程序。法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）是指租賃合同中約定的出租方將租賃物提供給承租方使用的時間段。3.規(guī)定租金及支付方式：合同中應詳細說明租金金額、支付周期和方式，以及押金的數(shù)額和退還條件。法律名詞解釋：租金（Rent）是承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用；押金（SecurityDeposit）是承租方為保障出租方利益而預先支付的一定數(shù)額的錢款。4.雙方權利與義務：合同應明確雙方在租賃期間的權利和義務，包括乙方的經(jīng)營自由、愛護租賃物的義務以及甲方的維修保養(yǎng)責任等。法律名詞解釋：權利（Rights）是指合同主體依法享有的權益；義務（Obligations）是指合同主體依法承擔的責任。5.違約責任：合同應規(guī)定違約行為的處理方式，包括違約金的計算和責任的追究。法律名詞解釋：違約責任（LiabilityforBreachofContract）是指合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定所應承擔的法律后果。6.合同解除與終止：合同應明確解除或終止合同的條件和程序。法律名詞解釋：解除合同（RescissionofContract）是指合同成立后，因一方或雙方的意思表示或法定事由，使合同關系歸于消滅的行為；終止合同（TerminationofContract）是指合同因履行完畢或雙方達成協(xié)議等原因，使合同關系結束的行為。解決辦法：1.協(xié)商解決：當雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商（Consultation）是指雙方當事人為了達成一致意見而進行的一種平等、自愿的交流方式。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟（Litigation）是指合同當事人為了解決合同爭議，依法向人民法院提起的司法程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃的攤位舉辦臨時性的促銷活動。補充條款：考慮到乙方可能會舉辦一些促銷活動，我們可以在合同中增加一條：“在租賃期間，乙方如需在攤位舉辦臨時性促銷活動，應提前一周向甲方提出申請，并提交活動方案。在確?；顒雍戏ā踩?、不擾民的前提下，甲方應予以支持?！?.場合：乙方從事的經(jīng)營活動涉及特殊行業(yè)，需要額外的安全措施。補充條款：針對這種情況，我們可以在合同中加入：“乙方從事經(jīng)營活動時，如涉及易燃易爆、有毒有害等特殊行業(yè)，應采取必要的安全防護措施，并按照國家相關規(guī)定辦理相關手續(xù)。甲方應予以配合?！?.場合：乙方希望使用甲方提供的設備或設施。補充條款：我們可以這樣約定：“乙方在租賃期間，如需使用甲方提供的設備或設施，雙方應簽訂設備使用協(xié)議，明確設備的使用范圍、費用承擔及維修保養(yǎng)責任。”4.場合：乙方計劃在租賃期滿后繼續(xù)使用攤位。補充條款：對于這種情況，合同可以增加：“租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租