公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方愿意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同后，方可繼續(xù)租賃。

二、租賃用途

1.乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于__________。

2.乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋及附屬設(shè)施的管理與維修

1.甲方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保其符合居住和使用要求。

2.乙方在使用過程中，如有損壞出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施，應(yīng)立即向甲方報(bào)告并賠償損失。

3.乙方在使用出租房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)出租房產(chǎn)的公共安全。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除本合同。

2.如甲方未按本合同約定履行修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：出租房產(chǎn)平面圖

附件二：出租房產(chǎn)設(shè)備清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方委托丙方對出租房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同后，方可繼續(xù)租賃。

二、租賃用途

1.乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于__________。

2.乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理

1.丙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保其符合居住和使用要求。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對出租房產(chǎn)進(jìn)行有效管理。

2.甲方有權(quán)要求丙方對出租房產(chǎn)的損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用出租房產(chǎn)。

2.乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方不得利用出租房產(chǎn)進(jìn)行違法活動。

4.乙方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除本合同。

2.如乙方違反第七條約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：出租房產(chǎn)平面圖

附件二：出租房產(chǎn)設(shè)備清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：乙方身份證復(fù)印件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保出租房產(chǎn)的物業(yè)管理質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，能夠有效降低甲方的管理成本，提高出租房產(chǎn)的租金收益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，對出租房產(chǎn)享有絕對的管理權(quán)和收益權(quán)。甲方通過本合同對丙方和乙方的行為進(jìn)行規(guī)范，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高出租房產(chǎn)的租金收益和市場競爭力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方委托丙方對出租房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，須提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂書面續(xù)租合同后，方可繼續(xù)租賃。

二、租賃用途

1.乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于__________。

2.乙方有權(quán)要求出租房產(chǎn)的內(nèi)部裝修和配置符合乙方業(yè)務(wù)需求，甲方應(yīng)予以配合。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為__________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的押金。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方將出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理

1.丙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保其符合乙方業(yè)務(wù)需求和使用要求。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.乙方有權(quán)要求丙方在緊急情況下及時(shí)響應(yīng)并提供必要的幫助。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和配置調(diào)整。

3.甲方不得擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定提供出租房產(chǎn)或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：出租房產(chǎn)平面圖

附件二：出租房產(chǎn)設(shè)備清單

附件三：物業(yè)管理規(guī)定

附件四：乙方身份證復(fù)印件

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，