出租小型陽臺廚房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于_________（具體地址）的陽臺廚房（以下簡稱“標的物”）的租賃事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物概況

1.標的物為甲方所有的位于_________（具體地址）的陽臺廚房，以下簡稱“標的物”。

2.標的物面積_________平方米，房屋結構為_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金人民幣____元整（大寫：________________）匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________）。

2.租賃期滿或提前解除本合同，乙方結清租金、水費、電費、煤氣費等相關費用后，甲方應在__個工作日內退還押金。

五、租賃物的使用與保管

1.乙方在租賃期間應合理使用標的物，愛護標的物的附屬設施，確保其安全、完好。

2.乙方在使用過程中，不得擅自改變標的物的結構、功能。

3.乙方不得在標的物內進行非法經營活動，不得存放危險品、易燃易爆物品等。

4.租賃期滿或提前解除本合同，乙方應將標的物及其附屬設施完好地交付給甲方。

六、稅費承擔

1.本合同租賃產生的稅費，由乙方自行承擔。

2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，按時繳納租賃稅費。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供標的物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________）。

2.乙方逾期支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。

3.乙方未按時繳納租賃稅費的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________）。

4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期達__個月。

（2）乙方在租賃期間嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內整改。

（3）甲方因房屋拆遷等原因，需要收回標的物。

2.合同解除后，雙方應按照約定結算租賃期間的租金、押金等相關費用。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產權證復印件

（3）房屋附屬設施清單

（4）其他雙方約定的相關文件

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）以及丙方（以下簡稱“管理方”）就甲方擁有的位于_________（具體地址）的陽臺廚房（以下簡稱“標的物”）的租賃事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物概況

1.標的物為甲方所有的位于_________（具體地址）的陽臺廚房，以下簡稱“標的物”。

2.標的物面積_________平方米，房屋結構為_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金人民幣____元整（大寫：________________）匯入甲方指定賬戶。

四、管理方責任與權利

1.管理方作為標的物的專業(yè)管理方，負責標的物的日常維護、安全管理、設施設備維修等工作。

2.管理方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.管理方有權對乙方違反合同的行為提出警告或采取必要措施，包括但不限于停止供電、供水、供氣等。

4.管理方有權在乙方未按時繳納租金或其他費用時，采取法律手段追討。

五、甲方權益與責任

1.甲方享有標的物的所有權，并對標的物的使用享有最終決定權。

2.甲方有權在乙方違反合同約定時，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對標的物進行合理使用，不得擅自改變結構或功能。

4.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將標的物及其附屬設施完好地交付給甲方。

5.甲方有權要求乙方支付因乙方違約造成的損失賠償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的__%。

2.乙方如擅自改變標的物的結構或功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

3.乙方如違反消防安全規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相關責任。

4.乙方如擅自轉租或分租標的物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.乙方如未按約定使用標的物，造成標的物損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期達__個月。

（2）乙方在租賃期間嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內整改。

（3）甲方因房屋拆遷等原因，需要收回標的物。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方管理方的介入，旨在保障甲方的權益，確保標的物的合理使用和安全管理，同時為乙方提供專業(yè)、高效的服務，促進租賃關系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款和權利，旨在確保自身權益不受侵害，同時通過專業(yè)的管理方，提高標的物的使用效率和安全性，實現(xiàn)甲方的長期利益。

附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋產權證復印件

（3）房屋附屬設施清單

（4）管理方資質證明

（5）其他三方約定的相關文件

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）以及丁方（以下簡稱“服務方”）就乙方租賃甲方位于_________（具體地址）的商鋪（以下簡稱“標的物”）事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物概況

1.標的物為甲方所有的位于_________（具體地址）的商鋪，以下簡稱“標的物”。

2.標的物面積_________平方米，房屋結構為_________，商鋪內設施齊全，包括但不限于_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：________________）。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前，將當月租金人民幣____元整（大寫：________________）匯入甲方指定賬戶。

四、服務方責任與權利

1.服務方作為標的物的專業(yè)服務提供方，負責標的物的日常維護、設施設備的保養(yǎng)與維修、環(huán)境衛(wèi)生清潔等工作。

2.服務方有權對標的物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。

3.服務方有權在乙方違反合同約定時，提出警告或采取必要措施，包括但不限于限制乙方使用部分設施。

4.服務方有權在乙方未按時支付服務費用時，采取法律手段追討。

五、乙方權益與責任

1.乙方享有標的物的使用權，并在租賃期間對標的物進行合法經營活動。

2.乙方有權要求服務方提供必要的服務，確保商鋪的正常運營。

3.乙方有權在服務方未能履行服務義務時，要求甲方介入或更換服務方。

4.乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方如未保證標的物的安全與合法使用，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

4.甲方如未提供必要的設施設備或服務，乙方有權要求甲方在合理期限內予以補充或更換。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.下列情況下，任何一方可單方面解除本合同：

（1）甲方未按約定交付標的物，逾期達__個月。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務，經乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定期限內整改。

（3）乙方因個人原因需要解除合同，應提前__個月通知甲方。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的