2025年企業(yè)辦公租賃合同范本「簡化」合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的辦公場所事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的辦公場所出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及用途如下：坐落位置：建筑面積：平方米用途：用于乙方的辦公經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.2租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第二章租金及支付2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為人民幣元/平方米/月，總租金為人民幣元/月。租金計算面積以雙方確認(rèn)的租賃物實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。2.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三章押金及其它費(fèi)用3.1押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期限屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計利息）。3.2其它費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；乙方使用租賃物產(chǎn)生的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；其它根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第四章租賃物的修繕與維護(hù)4.1租賃物的維護(hù)甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可使用的狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。4.2乙方的維修義務(wù)租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3維修通知租賃物需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方原因維修不及時，影響乙方正常使用的，甲方可相應(yīng)減免租金。第五章雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物符合約定的用途；甲方不得無故干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動；甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃物。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用；乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或用于違法活動；乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第六章合同的解除與終止6.1合同的解除在租賃期間內(nèi)，雙方可協(xié)商一致解除本合同。如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。6.2合同終止的情形租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的；因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無法使用的；法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。6.3解除或終止的程序任何一方要求解除或終止合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。雙方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約金如乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。7.2損害賠償如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、可預(yù)期利益損失及因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章其他條款8.1不可抗力如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2通知與送達(dá)雙方在本合同中的一切通知應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：親自遞交；郵寄（掛號或EMS）；電子郵件。通知送達(dá)地址如下：甲方：乙方：8.3爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.4合同效力本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合