甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五場物業(yè)管理合同書范例甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）小區(qū)安全保衛(wèi)；（4）小區(qū)業(yè)主委員會的協(xié)助與支持；（5）其他甲方要求的服務(wù)。2.服務(wù)標準乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到國家相關(guān)標準以及甲方的要求，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全、舒適。二、物業(yè)管理費用1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體費用標準如下：（1）物業(yè)管理服務(wù)費為每月每平方米______元；（2）其他相關(guān)費用按實際發(fā)生計算。2.費用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體支付日期為每月______日。三、物業(yè)管理期限1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同續(xù)簽雙方可在合同到期前______個月協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過______年。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按合同規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如因自身原因?qū)е滦^(qū)公共設(shè)施損壞，應(yīng)負責維修或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用。維護小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方配合完成物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)要求甲方在必要時提供必要的管理支持。義務(wù)：按照合同約定提供全面、高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。及時向甲方報告物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。六、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與考核1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為評價乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。甲方可委托第三方機構(gòu)進行服務(wù)質(zhì)量評估。2.考核標準考核標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如考核不合格，乙方應(yīng)在接到考核結(jié)果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提交爭議解決申請。八、合同終止與解除1.合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除雙方可提前______個月書面通知對方解除合同，但應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日