北京市租房合同(個人)版6篇篇1甲方（出租方）：*，身份證號碼：*乙方（承租方）：*，身份證號碼：*根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：*。2.房屋面積：該房屋建筑面積共*平方米。3.房屋用途：該房屋用途為租賃住房。4.房屋權(quán)屬：該房屋屬于甲方所有。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，并繳納續(xù)租租金。三、租金及支付方式1.租金：租金為每月人民幣元，租賃期內(nèi)總租金為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。四、押金條款1.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。2.押金退還：租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。五、維修及保養(yǎng)條款1.維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金%的違約金；（2）乙方如提前退租，應(yīng)向甲方支付一個月租金的違約金；（3）乙方如損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他條款1.合同解除：有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除本合同：（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）承租方喪失使用房屋的權(quán)利；2.爭議解決：甲乙雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.其他約定：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。八、合同生效及份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：*日期：年月日乙方（簽字）：*日期：年月日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，并已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如雙方協(xié)商同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分次支付，每次支付元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付元（大寫：）作為押金。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損壞和費(fèi)用后，將押金退還給乙方。3.乙方應(yīng)在每月的第日之前向甲方支付下個月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金元（大寫：）。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改動房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等財產(chǎn)，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，如因乙方原因拖欠費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定交付房屋或履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.租賃期滿或雙方協(xié)商同意解除合同，乙方應(yīng)按時交還房屋，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期交還房屋，需向甲方支付違約金元（大寫：）。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成損失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭議解決及法律適用1.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解決。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。如因未辦理登記備案手續(xù)導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他損失，由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)提前通知乙方解除合同，并返還剩余租金和押金。如因甲方未通知導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的損失。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等附屬設(shè)施，具體清單詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按季度支付，共計人民幣元整（大寫：元整）。租金不包含物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租金，并自合同簽訂之日起算。每季度的租金應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)支付。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，具體金額按物業(yè)公司和供暖公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。乙方應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)將物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后十個工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。3.乙方應(yīng)按時交納租金、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等費(fèi)用，如逾期未交，甲方有權(quán)加收滯納金。滯納金按每日逾期金額的千分之三計算。六、合同變更與解除1.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。變更或解除本合同的書面協(xié)議需雙方簽字蓋章后生效。2.乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：（1）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施；（2）在房屋內(nèi)從事違法活動；（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人；（4）逾期未交納租金、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等費(fèi)用超過十五日。七、違約責(zé)任及賠償1.雙方如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整（大寫：元整）。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如逾期未交納租金、物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)等費(fèi)用超過十五日，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決及法律適用1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并確認(rèn)無誤后簽字蓋章。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4出租方(甲方)：[甲方姓名]承租方(乙方)：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，室內(nèi)設(shè)施狀況良好，能夠滿足日常居住需求。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金：月租金為人民幣[月租金金額]元，按季度支付。2.支付方式：乙方需在每個季度第一天將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、保證金1.乙方需向甲方交納租賃保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方將全額退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。五、其他費(fèi)用1.水、電、氣費(fèi)用：乙方需按時繳納水、電、氣費(fèi)用，逾期未繳將產(chǎn)生滯納金。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。3.維修費(fèi)：租賃期間，因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方有權(quán)按時收取租金和保證金。(2)甲方需保證出租的房屋安全、衛(wèi)生、設(shè)施完備。(3)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決租房期間遇到的問題。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋并進(jìn)行合理裝修。(2)乙方需按時繳納租金和其他費(fèi)用。(3)乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋衛(wèi)生整潔。七、違約責(zé)任1.甲方違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未按時繳納租金、保證金和其他費(fèi)用，或擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)等。八、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止合同。乙方需在合同終止前將房屋交還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.合同解除：若一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟解決爭議。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方(甲方)：[甲方姓名]承租方(乙方)：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋的基本信息甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體轉(zhuǎn)賬賬戶由甲方提供。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金將如數(shù)退還。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保房屋不被用于非法用途。2.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時收回房屋。3.甲方應(yīng)保證出租的房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住或辦公條件。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常居住或辦公。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享受房屋帶來的便利和收益。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金和押金，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。七、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。八、合同終止與解除1.租賃期滿，合同自然終止。乙方應(yīng)在租賃期滿時將房屋歸還給甲方。2.合同期內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。如有此類行為，甲方有權(quán)立即收回房屋，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。4.合同解除后，乙方應(yīng)按時搬離房屋，并清理個人物品。如有逾期未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議條款的規(guī)定。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后生效。3.附件：房屋設(shè)施清單及雙方身份證復(fù)印件等文件。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，簽訂如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，并結(jié)清租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度第一天向甲方支付租金。2.乙方需向甲方繳納押金人民幣[押金金額]元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時，押金在扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]元/月，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。2.租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)