甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)委托管理合同范例二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、管理項目描述1.管理內容乙方受甲方委托，對甲方物業(yè)進行管理，具體內容包括但不限于物業(yè)的日常維護、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。乙方應按照國家相關法律法規(guī)、物業(yè)管理條例以及甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的管理服務。2.管理標準乙方提供的物業(yè)服務應達到國家物業(yè)管理服務標準，并滿足甲方提出的特定要求（如服務質量、環(huán)境品質等）。乙方保證在正常使用條件下，自服務開始之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因服務質量問題導致的業(yè)主投訴或工程故障。二、服務費用與支付方式1.服務費用甲方同意支付乙方物業(yè)管理的服務費用，具體金額為______元/月。本合同服務費用總額預計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)預計服務期限計算得出，最終總額以實際服務期限和相應費用結算為準。2.支付方式甲方應于每月______日前支付當月服務費用至乙方指定賬戶。甲方在合同履行期間如有其他額外費用，應按照乙方書面通知的要求及時支付。三、服務期限與終止1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前______個月，甲方應書面通知乙方是否續(xù)簽合同。2.合同終止任何一方違反本合同約定，另一方有權終止合同，并要求賠償因此造成的損失。合同終止后，乙方應按照甲方要求，妥善處理物業(yè)的移交工作。四、保密與責任1.保密義務乙方應遵守保密原則，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方物業(yè)的任何信息。乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。2.責任承擔乙方應確保其提供的服務符合合同約定，因乙方原因導致的服務質量問題，乙方應承擔相應的責任。乙方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務中斷，乙方不承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進意見或要求乙方進行整改。有權根據(jù)物業(yè)管理情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務費用，并按照合同約定使用物業(yè)。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的設施和條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務中斷或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供優(yōu)質的服務。對甲方提供的與物業(yè)相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監(jiān)督1.服務質量乙方提供的服務應達到國家物業(yè)管理服務標準，并滿足甲方提出的特定要求（如服務質量、環(huán)境品質等）。乙方應定期對服務進行檢查和評估，確保服務質量符合合同約定。2.監(jiān)督方式甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的檢查，檢查內容包括但不限于服務質量、員工行為、設施設備維護等。如發(fā)現(xiàn)乙方服務存在問題，甲方有權要求乙方立即整改。七、費用結算與支付1.費用結算乙方應按照合同約定的時間、方式向甲方提供服務費用結算報告。甲方應在收到結算報告后的______個工作日內（具體時長）進行審核，并按照審核結果支付相應費用。2.支付方式甲方應按照合同約定的時間、方式支付服務費用，支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票等。甲方在支付服務費用時，應注明付款用途和合同編號。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務部分的費用、員工遣散費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履