2025北京我愛我家租房合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)情況1.1房屋地址：北京市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證編號為。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.4房屋用途：該房屋僅供乙方用于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：水、電、氣表當(dāng)前讀數(shù)分別為、、；房屋內(nèi)固定設(shè)施包括；房屋內(nèi)可移動設(shè)施包括。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用，除非事先征得甲方書面同意并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元整（￥），大寫：元整。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶：收款人：開戶銀行：賬號：3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每日需按應(yīng)付租金的‰支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。4.2房屋驗(yàn)收：如乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在瑕疵，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換，乙方有權(quán)順延支付租金或解除合同。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。5.2房屋維修：租賃期間，房屋的正常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋出現(xiàn)重大安全隱患，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保證金6.1保證金金額：乙方向甲方支付保證金人民幣元整（￥），大寫：元整。6.2保證金用途：保障乙方在租賃期間按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；保障乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。6.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。第七條其他費(fèi)用7.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等其他乙方產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式：上述費(fèi)用由乙方自行支付，相關(guān)憑證由乙方保留。第八條合同的終止與解除8.1合同期滿終止：租賃期滿后，本合同自動終止。8.2合同解除：甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除合同；乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同；甲方未按約定維修房屋或提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)解除合同。8.3解除合同的通知：任何一方有權(quán)解除合應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。甲方單方解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金及保證金；乙方單方解除合同的，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，需支付乙方違約金人民幣元整（￥）；若甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方可解除合同并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每日需支付違約金人民幣元整（￥）；若乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）；若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，需賠償修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)損失。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式