房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一、引言本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽署。鑒于甲方持有[目標(biāo)公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）[X]%的股權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其持有的部分或全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該等股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、當(dāng)事人信息甲方：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的及價(jià)格1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元。該價(jià)格包括但不限于目標(biāo)公司的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、未分配利潤(rùn)等全部權(quán)益。3.雙方同意，在本協(xié)議簽署之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金；在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的付款方式1.定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。2.剩余款項(xiàng)支付：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的剩余部分以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之前，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付憑證提交給甲方進(jìn)行審核。如甲方對(duì)支付憑證有異議，應(yīng)在收到支付憑證之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割1.交割時(shí)間：本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)在乙方支付完股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成交割。2.交割內(nèi)容：甲方應(yīng)將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相應(yīng)的股權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)將目標(biāo)公司的公章、財(cái)務(wù)章、法人章等印章及相關(guān)文件、資料交付給乙方。甲方應(yīng)將其在目標(biāo)公司享有的股東權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù)。3.交割條件：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付完股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)。雙方應(yīng)簽署交割確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割完成。六、陳述與保證1.甲方的陳述與保證：甲方是目標(biāo)公司的合法股東，持有目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。甲方簽署本協(xié)議以及履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，已獲得甲方內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)，不存在任何法律上的障礙。甲方保證其所持有的目標(biāo)公司的股權(quán)不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制或其他瑕疵。甲方保證目標(biāo)公司不存在任何未披露的債務(wù)、糾紛或潛在風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方的陳述與保證：乙方是依法成立并有效存續(xù)的公司，具有簽署和履行本協(xié)議的主體資格。乙方簽署本協(xié)議以及履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，已獲得乙方內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)，不存在任何法律上的障礙。乙方保證其有足夠的資金支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方保證其在受讓股權(quán)后，將按照本協(xié)議的約定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。七、承諾與義務(wù)1.甲方的承諾與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前，保持目標(biāo)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得損害目標(biāo)公司的利益。甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之前，向乙方披露目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息。甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之后，協(xié)助乙方行使股東權(quán)利和履行股東義務(wù)。2.乙方的承諾與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在受讓股權(quán)后，遵守目標(biāo)公司的公司章程，履行股東的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在受讓股權(quán)后，保守目標(biāo)公司的商業(yè)秘密，不得泄露目標(biāo)公司的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)在受讓股權(quán)后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。八、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)另一方的損失，違約方還應(yīng)賠償另一方的實(shí)際損失。2.如因一方的違約行為給另一方造成了損失，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違約，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益，包括但不限于申請(qǐng)仲裁、提起訴訟等。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代