住房租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該房屋享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、維修費(fèi)用及其他費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

5.2租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該房屋享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在乙方租賃期間，對乙方的租金支付、房屋使用及維修責(zé)任等行為進(jìn)行擔(dān)保。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提前支付租金，以保障甲方的權(quán)益。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

5.2租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃市場的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該房屋享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并在租賃期間提供必要的服務(wù)，包括但不限于房屋維修、租賃糾紛調(diào)解等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

5.2租賃房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方責(zé)任的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的實(shí)際使用情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，如水電、燃?xì)獾取?/p>

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或整改。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

7.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃條件的合理性。

10.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提高乙方的租賃滿意度，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有利于平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用權(quán)力。

11.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，可以促進(jìn)租賃市場的公平競爭，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量。

甲方（