農(nóng)村小院出租月租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小院一處，愿意將該小院出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的農(nóng)村小院一處，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、附屬設(shè)施等。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）隱瞞租賃物存在重大瑕疵的；

（3）擅自改變租賃物用途的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）損壞租賃物的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小院一處，愿意將該小院出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，并同意引入第三方主體參與租賃管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的農(nóng)村小院一處，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)___________________。

1.3第三方主體同意作為租賃管理服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供租賃物的管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方主體責(zé)任

4.1第三方主體負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和修繕工作，確保租賃物的正常使用。

4.2第三方主體應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔，符合租賃用途的要求。

4.3第三方主體在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過(guò)程中，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方逾期支付時(shí)，按照約定加收滯納金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款，并加收滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

七、第三方主體的權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方主體有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行管理和服務(wù)。

7.2第三方主體應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的正常使用和乙方的生活品質(zhì)。

7.3第三方主體有權(quán)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.第三方主體資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供更專(zhuān)業(yè)的租賃管理和服務(wù)，確保租賃物的正常使用和乙方的居住品質(zhì)。通過(guò)本合同，甲方的主導(dǎo)地位得以保障，其權(quán)益得到充分尊重，包括所有權(quán)、租金收益以及違約責(zé)任追究等。乙方作為承租方，受到合同條款的嚴(yán)格限制，保障了甲方的利益和租賃物的安全。通過(guò)引入第三方，甲乙雙方可以專(zhuān)注于各自的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小院一處，愿意將該小院出租給乙方使用，乙方愿意承租該小院，并同意引入第三方主體參與租賃管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為優(yōu)先原則：

一、租賃物及用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的農(nóng)村小院一處，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物的用途為_(kāi)___________________。

1.3第三方主體同意作為租賃管理服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供租賃物的管理、維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：____________________。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求第三方主體提供符合租賃物用途的必要服務(wù)，包括但不限于清潔、維護(hù)和修繕。

4.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體在合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)其合法權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，獲得租賃物的完整退還。

五、第三方主體責(zé)任

5.1第三方主體負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和修繕工作，確保租賃物的正常使用。

5.2第三方主體應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔，符合乙方的生活品質(zhì)要求。

5.3第三方主體在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。

6.2甲方在乙方租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)保證租金的及時(shí)收取，并按照約定提供相應(yīng)的服務(wù)。

6.4甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照合同約定處理，不得濫用解除合同的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款，并加收滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物權(quán)屬證明；

3.第三方主體資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________________