2025年有關(guān)存量房買賣合同示范文本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）座落于省市區(qū)街道號(hào)單元層室，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，房屋用途為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及共有情況：甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人，共有權(quán)人：；不存在共有權(quán)人，僅甲方單獨(dú)所有。1.3該房屋是否存在抵押或其他權(quán)利限制：□是，抵押權(quán)人：，抵押登記編號(hào)：；□否。第二條成交價(jià)款及支付方式2.1該房屋的成交總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1定金：人民幣元整（￥），乙方于本合同簽訂之日支付。2.2.2首付款：人民幣元整（￥），乙方應(yīng)于年月日支付。2.2.3貸款事宜：乙方擬向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額人民幣元整（￥）；貸款審批通過后，銀行放款時(shí)間預(yù)計(jì)為年月日。2.2.4余款：人民幣元整（￥）應(yīng)在辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。3.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋現(xiàn)狀：（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）；附屬設(shè)施設(shè)備：。3.3產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)于年月日起個(gè)工作日內(nèi)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；因辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由各方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料。3.4違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶逾期超過日，則每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整（￥）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)債務(wù)糾紛，無(wú)抵押或其他權(quán)利限制；4.1.2按時(shí)交付房屋及相關(guān)的權(quán)利證書；4.1.3協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)；4.1.4承諾該房屋不存在質(zhì)量和結(jié)構(gòu)上的重大瑕疵。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付房款及相關(guān)費(fèi)用；4.2.2及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的材料；4.2.3遵守合同約定的付款時(shí)間和方式。第五條房屋的質(zhì)量與附屬設(shè)施5.1甲方承諾該房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及約定，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在交付前修復(fù)。5.2附屬設(shè)施包括：用水設(shè)施、用電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施、電梯及其他設(shè)施。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施正常使用，并在交付時(shí)將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。5.3如在交付后日內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)施質(zhì)量問題，乙方可要求甲方修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方無(wú)法按期交付房屋，每逾期一日，支付乙方違約金人民幣元整（￥）；超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（￥）。6.2乙方未按約定支付定金或首付款，每逾期一日，支付違約金人民幣元整（￥）；超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已收定金。6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心備案__份。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月