甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)鋪面租房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、鋪面描述1.鋪面名稱與位置鋪面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。鋪面面積：______平方米。2.鋪面用途鋪面用途為_(kāi)_____。乙方承諾將鋪面用于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于違法活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得提前終止租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。乙方應(yīng)在交房后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。2.交房地點(diǎn)甲方將鋪面交付至乙方指定的地址，即______（詳細(xì)地址）。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與鋪面使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方有權(quán)在必要時(shí)向乙方收取相關(guān)費(fèi)用，并提前通知乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的鋪面進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、終止合同等。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的鋪面，確保鋪面符合使用要求。在租賃期內(nèi)，保持鋪面基本設(shè)施的正常運(yùn)行，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用鋪面，并享有鋪面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照合同約定獲得押金返還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用鋪面，不得用于違法活動(dòng)。保持鋪面整潔，并承擔(dān)因自身使用造成的損壞修復(fù)責(zé)任。六、使用規(guī)范與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的鋪面使用規(guī)范。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)鋪面進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔和安全。對(duì)于因乙方使用造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限變更與解除1.租賃期限變更任何一方提出變更租賃期限，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。2.租賃合同解除任何一方違反租賃合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____（具體地點(diǎn)），訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日