上海物業(yè)服務(wù)合同7篇篇1甲方（業(yè)主）：_________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)上海物業(yè)服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；3.物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；4.物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序的管理；5.物業(yè)服務(wù)的檔案資料管理；6.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。二、物業(yè)服務(wù)的期限本合同的物業(yè)服務(wù)期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)按年/季/月收取，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：-高層住宅：_____元/平方米·年-別墅：_____元/平方米·年-商業(yè)用房：_____元/平方米·年-其他類型物業(yè)：_____元/平方米·年2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付時(shí)間為每_____月的第一日。3.乙方在收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具稅務(wù)部門監(jiān)制的專用票據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：-甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理等。-甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見。2.甲方義務(wù)：-甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。-甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的物業(yè)服務(wù)工作。3.乙方權(quán)利：-乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。-乙方有權(quán)對(duì)甲方的違章行為進(jìn)行制止和糾正。4.乙方義務(wù)：-乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，并嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)。-乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)共用部位和公共區(qū)域進(jìn)行清掃和保養(yǎng)，保持環(huán)境衛(wèi)生和綠化美觀。-乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)檔案，妥善保管相關(guān)資料。-乙方應(yīng)積極配合甲方的合理要求和合法活動(dòng)。-乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和建議，不斷改進(jìn)和提高服務(wù)質(zhì)量。-乙方需按時(shí)向甲方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況，接受甲方的質(zhì)詢。-乙方需協(xié)助甲方辦理房屋裝修登記、變更登記等手續(xù)。-乙方需配合甲方做好安全防范工作，對(duì)小區(qū)內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和舉報(bào)。在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、爆炸等緊急情況時(shí)，需及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告并協(xié)助處理。-乙方需愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，不得擅自挪用、侵占或損壞。如需使用甲方的場(chǎng)地或設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)等操作，需事先征得甲方的同意。-乙方需遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)行為。在提供服務(wù)過程中，需注意保護(hù)甲方的隱私和個(gè)人信息安全。-在服務(wù)過程中，如發(fā)生突發(fā)事件或意外事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方及相關(guān)部門。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)或人身安全受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-乙方需按照甲方的要求參加各種會(huì)議和活動(dòng)，并積極配合甲方完成各種任務(wù)。如有特殊情況需提前告知甲方并取得同意后方可調(diào)整安排。-在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的投訴和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。對(duì)于甲方的合理要求應(yīng)及時(shí)予以滿足；對(duì)于甲方的不合理要求應(yīng)耐心解釋并引導(dǎo)其正確理解相關(guān)政策和規(guī)定。篇2甲方（業(yè)主委員會(huì)/業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)位于上海市的物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：綜合管理服務(wù)、物業(yè)管理區(qū)域保潔服務(wù)、公共秩序維護(hù)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理、共用部位及設(shè)備設(shè)施管理服務(wù)、車輛停放管理以及其他雙方書面約定的服務(wù)事項(xiàng)。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體金額按照物業(yè)項(xiàng)目的面積和約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和上海市的有關(guān)規(guī)定，制定嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作程序，確保服務(wù)質(zhì)量。具體服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)見附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，提出合理的建議和意見。2.甲方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)定，配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。3.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行。4.雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、附件附件一：服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)附件二：雙方約定的其他事項(xiàng)九、簽約地點(diǎn)及日期本合同于上海市______區(qū)/縣簽訂，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________法定代表人（簽字）：_______________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇3甲方（業(yè)主）：________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)上海物業(yè)服務(wù)合同提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)一、甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)管理?xiàng)l例，對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；（2）對(duì)乙方的服務(wù)不滿意時(shí)，可要求乙方限期改正；（3）乙方違反物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（1）遵守物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)管理?xiàng)l例，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的工作；（3）協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件和緊急情況；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。二、乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有以下權(quán)利：（1）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)管理?xiàng)l例，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方的服務(wù)需求進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，提出合理的服務(wù)建議；（3）在甲方違反物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：（1）遵守物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)管理?xiàng)l例，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）接受甲方的監(jiān)督，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；（3）協(xié)助甲方處理各種突發(fā)事件和緊急情況；（4）履行法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第二章物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容一、物業(yè)服務(wù)合同的基本內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)合同的當(dāng)事人及基本情況：包括甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。2.物業(yè)服務(wù)合同的標(biāo)的及物業(yè)基本情況：詳細(xì)描述物業(yè)的名稱、地址、面積、類型等基本情況。3.物業(yè)服務(wù)合同的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量：明確乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括物業(yè)管理、維修維護(hù)等，并確定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)服務(wù)合同的服務(wù)費(fèi)用及支付方式：確定乙方向甲方收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。5.物業(yè)服務(wù)合同的違約責(zé)任及賠償方式：明確甲方和乙方在違反物業(yè)服務(wù)合同時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償方式。6.其他約定：包括雙方協(xié)商確定的其他條款。二、物業(yè)服務(wù)合同的詳細(xì)條款1.物業(yè)服務(wù)合同的簽訂程序：詳細(xì)規(guī)定雙方如何簽訂物業(yè)服務(wù)合同，包括協(xié)商、談判、簽字等步驟。2.物業(yè)服務(wù)合同的生效條件：明確物業(yè)服務(wù)合同生效需要滿足的條件，如雙方簽字確認(rèn)、相關(guān)手續(xù)完備等。3.物業(yè)服務(wù)合同的變更和解除：規(guī)定在何種情況下可以變更或解除物業(yè)服務(wù)合同，包括雙方協(xié)商、法律法規(guī)規(guī)定等情形。4.爭(zhēng)議解決方式：明確在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取何種方式解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。5.其他條款：包括雙方協(xié)商確定的其他詳細(xì)條款。第三章物業(yè)服務(wù)合同的履行和監(jiān)管一、物業(yè)服務(wù)合同的履行要求1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)服務(wù)合同的約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和支付費(fèi)用等事項(xiàng)得到保障。2.在履行過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)溝通解決問題，確保物業(yè)服務(wù)順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)記錄和報(bào)告，甲方有權(quán)查閱相關(guān)記錄以監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。4.雙方應(yīng)共同保護(hù)好物業(yè)的公共設(shè)施和業(yè)主財(cái)產(chǎn)的安全，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。5.在履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作。在維護(hù)過程中，如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施存在安全隱患或需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理和解決。同時(shí)，甲方也應(yīng)自行承擔(dān)一些日常維護(hù)責(zé)任，如保持公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生等。雙方共同協(xié)作來維護(hù)物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用壽命。篇4甲方（業(yè)主）：_________，身份證號(hào)碼：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：_________，資質(zhì)等級(jí)：_________，證書編號(hào)：_________，聯(lián)系電話：_________，地址：_________。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)_________（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容與范圍第一條物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)共用部位的維護(hù)與管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理。3.物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔。4.物業(yè)辦公用房、業(yè)主委員會(huì)辦公用房、社區(qū)活動(dòng)用房等房屋的使用管理。5.裝飾裝修管理。6.車輛停放管理。7.物業(yè)安全保衛(wèi)工作。8.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理。9.物業(yè)共用部位的雨、污管道疏通。10.物業(yè)共用設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。11.物業(yè)共用部位維修費(fèi)用的分?jǐn)偂?2.物業(yè)共用設(shè)施維修費(fèi)用的分?jǐn)偂?3.物業(yè)其他公共事務(wù)的管理和服務(wù)。14.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。第二條物業(yè)服務(wù)范圍乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍為：_________（具體范圍以業(yè)主大會(huì)決定為準(zhǔn)）。第二章物業(yè)服務(wù)期限第三條物業(yè)服務(wù)期限乙方提供的物業(yè)服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取采用包干制，由乙方按每月_________元的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取。該費(fèi)用不包括房屋專有部分及共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修費(fèi)用。2.業(yè)主應(yīng)當(dāng)按季交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每次交費(fèi)的具體時(shí)間為每季的第一個(gè)月。逾期交費(fèi)的，乙方有權(quán)加收滯納金。滯納金標(biāo)準(zhǔn)為：逾期三個(gè)月以內(nèi)的，按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的萬分之二加收滯納金；逾期三個(gè)月以上的，按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的萬分之五加收滯納金。3.乙方可以根據(jù)業(yè)主的書面委托，提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，并根據(jù)雙方協(xié)商的價(jià)格收取費(fèi)用。第五條支付方式篇5甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：___________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；公共設(shè)施的維護(hù)；環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；秩序維護(hù)；消防管理；車輛停放管理；安全防范及其他綜合服務(wù)等。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)服務(wù)的實(shí)際情況，結(jié)合市場(chǎng)行情進(jìn)行制定。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)不包含以下費(fèi)用：__________（具體費(fèi)用由雙方約定）。四、服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理要求；公共設(shè)施維護(hù)的頻次和質(zhì)量要求；環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理的標(biāo)準(zhǔn)和要求等。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和報(bào)告等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；遵守物業(yè)管理制度；合理使用物業(yè)等。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方服務(wù)不到位給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照約定支付滯納金。3.甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門投訴或者通過法律途徑解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如乙方對(duì)合同條款存在疑問，可向甲方咨詢和解釋。甲方應(yīng)當(dāng)以恰當(dāng)?shù)姆绞綄?duì)乙方的疑問進(jìn)行解答。八、合同的變更和解除篇6甲方（業(yè)主委員會(huì)/業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的物業(yè)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容乙方服務(wù)的物業(yè)區(qū)域范圍包括但不限于小區(qū)的物業(yè)管理、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)及運(yùn)行管理等內(nèi)容。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。二、服務(wù)期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照物價(jià)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.支付方式：采取______（如：月付、季付、年付）的方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法有效的收費(fèi)憑證。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；2.提出合理的服務(wù)需求和建議；3.監(jiān)督乙方的服務(wù)工作，對(duì)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題提出意見和建議。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按照法律法規(guī)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)；2.合理運(yùn)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量；3.接受甲方的監(jiān)督，對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任及處理方式1.甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及滯納金；2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可視情況扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；2.合同解除的，應(yīng)提前______天通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行交接。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。九、其他約定事項(xiàng)（在此添加其他需要約定的內(nèi)容）篇7甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________乙方（業(yè)主）：_