就業(yè)效勞與勞動(dòng)合同指南房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/縣〕簽訂：出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”〕：姓名：________________________證件號(hào)：：____________________：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”〕：姓名：________________________證件號(hào)：：____________________：____________________聯(lián)絡(luò)：____________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于中華人民共和國(guó)_________〔省/市〕_________〔城市/縣〕路_________號(hào)，詳細(xì)房號(hào)為。1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，戶(hù)型為_(kāi)________室_________廳_________衛(wèi)。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2假設(shè)乙方在租賃期屆滿(mǎn)前30天內(nèi)書(shū)面通知甲方繼續(xù)承租，且甲乙雙方協(xié)商一致，那么可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為人民幣_(tái)________元整〔大寫(xiě)：_________圓整〕/月。3.2租金按_________〔月/季度/半年〕支付，首次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提早_________日支付至甲方指定賬戶(hù)或以雙方約定的方式交付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1為確保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下之義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整〔大寫(xiě)：_________圓整〕。4.2押金在租賃期屆滿(mǎn)且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞、租金及相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清后，由甲方一次性退還乙方。4.3假設(shè)乙方違背本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，缺乏局部有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方向甲方承諾，租賃期間內(nèi)將合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承當(dāng)日常維護(hù)責(zé)任。假設(shè)因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。5.2甲方有義務(wù)在租賃開(kāi)場(chǎng)前交付符合正常使用條件的房屋及附屬設(shè)施，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)處理乙方提出的合理維修懇求。5.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造、用處或進(jìn)展裝修。假設(shè)需裝修，應(yīng)提早_________日以書(shū)面形式通知甲方并獲得批準(zhǔn)。第六條費(fèi)用承當(dāng)6.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承當(dāng)以下費(fèi)用：〔1〕水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；〔2〕物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2甲乙雙方共同分擔(dān)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式另行約定。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)展修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2有以下情形之一的，本協(xié)議自動(dòng)終止：〔1〕房屋被依法查封、扣押；〔2〕因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用。7.3假設(shè)一方嚴(yán)重違背本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金_________%的違約金；逾期超過(guò)_________日的，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用處的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲乙雙方任何一方因違背本協(xié)議約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1假設(shè)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲