甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版重慶商場物業(yè)管理合同范例甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：重慶商場物業(yè)管理公司甲方地址：重慶市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：023xxxxxxxx法定代表人（如有）：乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：重慶商場乙方地址：重慶市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：023xxxxxxxx法定代表人（如有）：一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域甲方負(fù)責(zé)對乙方位于重慶市區(qū)路號的商場進(jìn)行物業(yè)管理。2.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)商場的日常維護(hù)、清潔、綠化、安全、消防、公共設(shè)施管理等。二、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照乙方商場的建筑面積和物價(jià)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)繳納乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體繳納時(shí)間和方式由雙方另行約定。三、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)時(shí)間甲方提供24小時(shí)服務(wù)，確保商場的正常運(yùn)營和安全。2.服務(wù)質(zhì)量甲方保證提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保商場的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施完好、安全穩(wěn)定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)要求。有權(quán)根據(jù)商場運(yùn)營需要調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：按照合同約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保商場正常運(yùn)營和業(yè)主滿意度。定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在物業(yè)管理服務(wù)不滿足要求時(shí)，提出書面改進(jìn)意見。義務(wù)：支付約定的物業(yè)管理費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。六、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保商場環(huán)境整潔、安全有序。2.服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提供包括但不限于安全巡查、清潔綠化、設(shè)施維護(hù)、公共秩序維護(hù)等在內(nèi)的全面物業(yè)管理服務(wù)。七、物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算方式甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式，定期向乙方提供費(fèi)用結(jié)算單，包括物業(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施維修費(fèi)用等。2.費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未服務(wù)天數(shù)向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕執(zhí)行乙方提出的合理改進(jìn)意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成商場設(shè)施損壞或其他損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)率、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___