生產(chǎn)車間倉庫租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的生產(chǎn)車間倉庫，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該生產(chǎn)車間倉庫。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.租賃物位于_____________________，建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

2.租賃物的用途為生產(chǎn)車間倉庫，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方保證租賃物的合法性，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。

-甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并承擔租賃物使用過程中的水電費、物業(yè)管理費等費用。

-乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

七、違約責任

1.甲方違約，未能按期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當期租金的____%。

2.乙方違約，逾期支付租金或擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

九、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：___