鄉(xiāng)村接待中心出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村接待中心（以下簡稱“本接待中心”）的全部或部分權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該接待中心出租給乙方使用，乙方愿意租賃該接待中心。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本接待中心位于__________，占地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積__________平方米。

1.2本接待中心包括以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃本接待中心僅用于__________。

3.2乙方不得擅自改變本接待中心的用途，不得從事違法活動。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將本接待中心交付乙方使用。

4.2乙方在收到本接待中心后____日內(nèi)，應(yīng)會同甲方對租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)無損壞、符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)本接待中心的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變租賃用途；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證本接待中心符合租賃用途的要求；

（2）甲方應(yīng)保證本接待中心在交付乙方使用時符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將本接待中心交付乙方使用。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用本接待中心；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對本接待中心進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)、合理使用本接待中心，不得損壞設(shè)施設(shè)備；

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)接受甲方交付的本接待中心。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.本接待中心平面圖

2.本接待中心設(shè)施設(shè)備清單

3.本合同簽訂地政府相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村接待中心（以下簡稱“本接待中心”）的全部或部分權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該接待中心出租給乙方使用，乙方愿意租賃該接待中心。同時，丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本接待中心位于__________，占地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積__________平方米。

1.2本接待中心包括以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃本接待中心僅用于__________。

3.2乙方不得擅自改變本接待中心的用途，不得從事違法活動。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將本接待中心交付乙方使用。

4.2乙方在收到本接待中心后____日內(nèi)，應(yīng)會同甲方對租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)無損壞、符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)本接待中心的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同履行期間，保證乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以驗證乙方經(jīng)營狀況，確保甲方權(quán)益。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變租賃用途；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以驗證乙方經(jīng)營狀況；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證本接待中心符合租賃用途的要求；

（2）甲方應(yīng)保證本接待中心在交付乙方使用時符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將本接待中心交付乙方使用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用本接待中心；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對本接待中心進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

8.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)、合理使用本接待中心，不得損壞設(shè)施設(shè)備；

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)接受甲方交付的本接待中心；

（5）乙方應(yīng)定期向丙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，以驗證經(jīng)營狀況。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

9.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本接待中心平面圖

2.本接待中心設(shè)施設(shè)備清單

3.本合同簽訂地政府相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同，旨在確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的加入，增加了合同的保障力度，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)本接待中心的良好運(yùn)營狀態(tài)，并保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。通過本合同，甲方得以實現(xiàn)其權(quán)益最大化，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所（以下簡稱“本餐飲場所”）的全部或部分權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該餐飲場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該餐飲場所。同時，丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本餐飲場所位于__________，占地面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積__________平方米。

1.2本餐飲場所包括以下設(shè)施設(shè)備：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃本餐飲場所僅用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

3.2乙方不得擅自改變本餐飲場所的經(jīng)營范圍，不得從事違法活動。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將本餐飲場所交付乙方使用。

4.2乙方在收到本餐飲場所后____日內(nèi)，應(yīng)會同甲方對租賃物進(jìn)行驗收，確認(rèn)無損壞、符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)本餐飲場所的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同履行期間，保證乙方按照約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，以驗證乙方經(jīng)營狀況，確保甲方權(quán)益。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定使用本餐飲場所；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)、提供必要的經(jīng)營支持等；

（3）乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況提出續(xù)租意向；

（4）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，要求甲方給予合理的補(bǔ)償。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)、合理使用本餐飲場所，不得損壞設(shè)施設(shè)備；

（4）乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)接受甲方交付的本餐飲場所；

（5）乙方應(yīng)定期向丙方提供經(jīng)營數(shù)據(jù)，以驗證經(jīng)營狀況。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變租賃用途；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證本餐飲場所符合租賃用途的要求；

（2）甲方應(yīng)保證本餐飲場所在交付乙方使用時符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)將本餐飲場所交付乙方使用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（5）甲方應(yīng)提供乙方必要的經(jīng)營支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、裝修許可等。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1甲方如未按約定交付本餐飲場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個月租金的總額。

9.2甲方如未提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本餐飲場所平面圖

2.本餐飲場所設(shè)施設(shè)備清單

3.本合同