免租期合同標準文本寫入合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方系擁有_________________________（具體房產名稱）房產的所有權，乙方有意向租賃該房產進行經(jīng)營使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲乙雙方同意，甲方將其擁有的_________________________（具體房產名稱）房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

三、免租期

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，在租賃期限內的前____個月，乙方無需支付租金，此期間稱為免租期。

四、租金及相關費用

4.1免租期過后，乙方應按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整；

（2）乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金；

（3）乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的所有稅費、水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應對租賃物進行合理保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方在免租期內，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的使用和管理規(guī)定，有權要求乙方立即整改，如乙方不予整改，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.1附件：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物地理位置示意圖；

（3）租賃物現(xiàn)狀描述；

（4）租賃物配套設施清單。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方系擁有_________________________（具體房產名稱）房產的所有權，乙方有意向租賃該房產進行經(jīng)營使用，丙方作為乙方的合作伙伴，參與本合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲乙雙方同意，甲方將其擁有的_________________________（具體房產名稱）房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

三、免租期

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，在租賃期限內的前____個月，乙方無需支付租金，此期間稱為免租期。

四、租金及相關費用

4.1免租期過后，乙方應按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整；

（2）乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金；

（3）乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的所有稅費、水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方的合作伙伴，應承擔以下責任：

（1）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）在乙方違約時，丙方應承擔連帶責任，協(xié)助甲方追討欠款；

（3）丙方應保證其提供的經(jīng)營方案不會對甲方權益造成損害。

六、甲方的權益

6.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用；

（2）甲方有權要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方整改或終止合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反以下條款，應承擔相應違約責任：

（1）未按時支付租金或相關費用；

（2）擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）乙方在免租期內，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的使用和管理規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方不予整改，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、甲方的權利條款

8.1甲方享有以下權利條款：

（1）甲方有權在租賃期限內對租賃物進行修繕、維護，無需提前通知乙方；

（2）甲方有權在租賃期限屆滿后，要求乙方返還租賃物，并確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）甲方有權在合同約定的免租期結束后，要求乙方支付違約金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方丙方，旨在確保乙方的經(jīng)營行為合法、合規(guī)，保障甲方的權益不受損害。丙方作為乙方的合作伙伴，對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，有助于維護租賃物的完好和甲方權益的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款、違約責任和權利條款，保障自身權益，確保租賃物的合理使用，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方系擁有_________________________（具體房產名稱）房產的所有權，乙方有意向租賃該房產進行商業(yè)運營，丙方作為乙方的融資合作伙伴，參與本合同的履行。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲乙雙方同意，甲方將其擁有的_________________________（具體房產名稱）房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

三、免租期

3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，在租賃期限內的前____個月，乙方無需支付租金，此期間稱為免租期。

四、租金及相關費用

4.1免租期過后，乙方應按以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣____元整；

（2）乙方應在每月的____日前向甲方支付當月租金；

（3）乙方應承擔租賃物在使用過程中產生的所有稅費、水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用。

五、第三方責任

5.1丙方作為乙方的融資合作伙伴，應承擔以下責任：

（1）為乙方提供融資支持，確保乙方在免租期內和租賃期間有足夠的資金進行商業(yè)運營；

（2）對乙方的財務狀況進行監(jiān)控，確保乙方的資金使用符合合同約定；

（3）在乙方無法按時支付租金時，丙方應協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決方案。

六、乙方的權益

6.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的良好狀態(tài)，確保不影響乙方的商業(yè)運營；

（2）乙方有權在租賃期限內根據(jù)市場情況調整商業(yè)運營策略，無需提前通知甲方；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反以下條款，應承擔相應違約責任：

（1）未按合同約定維護租賃物，導致乙方運營受到影響；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃物進行修繕或維護；

（3）甲方未在合同約定的免租期內提供必要的租賃物維護服務。

八、乙方的權利條款

8.1乙方享有以下權利條款：

（1）乙方有權在租賃期限內要求甲方對租賃物進行必要的修繕，費用由甲方承擔；

（2）乙方有權在租賃期滿后，要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔；

（3）乙方有權在合同約定的免租期結束后，要求甲方退還押金。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方在商業(yè)運營過程中的權益，確保乙方能夠根據(jù)市場變化靈活調整經(jīng)營