中介貸合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介貸合同

甲方（借款人）：__________________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方申請中介貸款服務(wù)，乙方同意為甲方提供中介貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。

三、中介服務(wù)費(fèi)

1.乙方按照中介服務(wù)費(fèi)率收取甲方貸款金額的____%作為中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。

四、貸款發(fā)放及使用

1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

2.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款。

五、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。

2.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估價(jià)值作為抵押物價(jià)值。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定收取滯納金。

2.甲方如未按照貸款用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款。

3.甲方如提供虛假資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.貸款申請表

3.貸款審批表

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介貸合同

甲方（借款人）：__________________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方申請中介貸款服務(wù)，乙方同意為甲方提供中介貸款服務(wù)，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。

2.甲方采用等額本息還款方式，每月還款日為____日。

三、中介服務(wù)費(fèi)

1.乙方按照中介服務(wù)費(fèi)率收取甲方貸款金額的____%作為中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介服務(wù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。

四、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)

1.丙方按照擔(dān)保服務(wù)費(fèi)率收取甲方貸款金額的____%作為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。

五、貸款發(fā)放及使用

1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。

2.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照貸款用途合理使用貸款。

六、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在貸款逾期后____個(gè)工作日內(nèi)，代為償還甲方所欠貸款本息。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同簽訂前提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在貸款發(fā)放過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本金。

八、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方貸款利率、還款方式、中介服務(wù)費(fèi)等合同條款。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成貸款審批。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在貸款期限內(nèi)合理使用貸款。

九、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方在貸款期限內(nèi)合理使用貸款。

3.丙方應(yīng)在貸款逾期后及時(shí)采取補(bǔ)救措施。

十、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未能按照約定時(shí)間完成貸款審批，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.丙方未能按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，每逾期一日，丙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.甲方在貸款期限內(nèi)未按約定使用貸款，乙方和丙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方和丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將甲方的個(gè)人信息泄露給第三方。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.貸款申請表

3.貸款審批表

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)增加甲方的談判籌碼，保障甲方的貸款權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中處于有利地位，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金的有效利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為借款人，擁有最終決定權(quán)，通過增加自身權(quán)益，確保在貸款過程中能夠享受到更多的優(yōu)惠和保障，同時(shí)降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金的合理運(yùn)用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)交易居間合同

甲方（賣方）：__________________________

乙方（居間機(jī)構(gòu)）：__________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方擬出售其名下房產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易居間機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的房產(chǎn)交易提供居間服務(wù)，丙方同意為甲方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息及交易條件

1.甲方同意出售其名下位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)基本情況如下：

-房產(chǎn)地址：__________________________

-房產(chǎn)面積：______平方米

-房產(chǎn)用途：__________________________

-房產(chǎn)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整

2.交易條件：乙方將在居間服務(wù)期間促成丙方與甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同。

二、居間服務(wù)費(fèi)

1.乙方按照房產(chǎn)交易價(jià)格的____%收取居間服務(wù)費(fèi)。

2.居間服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，甲方支付給乙方。

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)

1.丙方按照擔(dān)保服務(wù)費(fèi)率收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)率為____%。

2.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)買賣合同簽訂后，甲方支付給丙方。

四、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買方，并促成雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中的溝通和談判。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對甲方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方在交易過程中，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，防止甲方擅自處置房產(chǎn)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方配合完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

3.乙方有權(quán)在交易過程中收取居間服務(wù)費(fèi)。

七、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押等情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合辦理過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在交易完成后收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證明文件，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方如未按約定時(shí)間配合完成交易手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

3.甲方如擅自處置房產(chǎn)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

乙方為