企業(yè)收購二手房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（收購方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方有意向收購乙方名下位于__________的二手房一套，該房屋坐落地址為__________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

4.房屋建筑年代：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方同意甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.余款支付方式：__________

4.甲方在房屋交接后__________日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.房屋交付后，甲方有權(quán)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.如驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中的全部稅費(fèi)。

2.雙方確認(rèn)，房屋交易稅費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.甲方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)繳納上述稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記信息查詢結(jié)果

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（收購方）：__________

乙方（出售方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（收購方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方有意向收購乙方名下位于__________的二手房一套，該房屋坐落地址為__________。

2.乙方同意將上述房屋出售給甲方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為甲方的收購行為提供擔(dān)保。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

4.房屋建筑年代：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.甲方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.余款支付方式：__________

4.甲方應(yīng)于房屋交接后__________日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給乙方。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部購房款止。

4.丙方擔(dān)保方式：__________

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.房屋交付后，甲方有權(quán)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.如驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中的全部稅費(fèi)。

2.雙方確認(rèn)，房屋交易稅費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.甲方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)繳納上述稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明及無抵押、無查封等相關(guān)證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成所有必要的維修和清潔工作。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得在房屋交付前擅自出售、出租或以其他方式處置房屋。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記信息查詢結(jié)果

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋交易過程中的資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保護(hù)和限制乙方違約行為的條款，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（收購方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（出售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方有意向出售名下位于__________的二手房一套，該房屋坐落地址為__________。

2.甲方有意向購買上述房屋，并委托丙方作為擔(dān)保方，為乙方的出售行為提供擔(dān)保。

3.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋建筑面積：__________平方米

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

4.房屋建筑年代：__________

5.房屋裝修情況：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)本房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方在簽訂本合同時(shí)收取定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.余款支付方式：__________

4.乙方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)收到甲方支付的全部購房款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的出售義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方完成房屋交付止。

4.丙方擔(dān)保方式：__________

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.房屋交付后，甲方有權(quán)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________

4.如驗(yàn)收合格，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中的全部稅費(fèi)。

2.雙方確認(rèn)，房屋交易稅費(fèi)總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

3.乙方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)繳納上述稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力的證明，確保交易安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的維修和清潔工作。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在房屋交付前擅自出售、出租或以其他方式處置房屋。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋登記信息查詢結(jié)果

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方