再婚買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本寫第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方與乙方均系再婚家庭，且雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，以下簡稱“涉案房屋”。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3涉案房屋建筑面積為：__________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付；

（2）貸款：甲方自簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，期限為__________年；

（3）尾款：甲方在辦理過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、房屋過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，需向乙方提供以下材料：

（1）身份證、戶口本；

（2）婚姻證明；

（3）購房合同、首付款收據(jù)；

（4）其他相關(guān)材料。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的__________%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于甲方、乙方及丙方之間的合作關(guān)系，以及涉案房屋的交易需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，以下簡稱“涉案房屋”。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3涉案房屋建筑面積為：__________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付；

（2）貸款：甲方自簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，期限為__________年；

（3）尾款：甲方在辦理過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的購房貸款提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方完成全部貸款還款之日止。

3.3丙方享有以下權(quán)利：

（1）對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方未按時(shí)還款時(shí)，有權(quán)要求甲方立即償還全部未還款項(xiàng)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向銀行償還貸款本息。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

（2）在甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供涉案房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，確保涉案房屋無任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，確保其有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的__________%。

6.3若丙方在擔(dān)保期間發(fā)現(xiàn)甲方有欺詐行為，有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)償還貸款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2乙方作為賣方，需遵守合同約定，確保房屋權(quán)屬清晰，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保購房過程順利進(jìn)行。

10.2甲方在合同中享有更多權(quán)利，如要求乙方提供相關(guān)證明文件、確保房屋權(quán)屬清晰等，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

鑒于乙方擁有一套位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），且愿意出售，甲方有意購買。為明確甲乙雙方及中介方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。

1.2涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3涉案房屋建筑面積為：__________平方米，套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1涉案房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付；

（2）貸款：甲方自簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，期限為__________年；

（3）尾款：甲方在辦理過戶手續(xù)后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際交易情況，收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在甲乙雙方交易過程中，有權(quán)監(jiān)督交易進(jìn)度，確保交易安全；

（3）在甲乙雙方交易完成后，有權(quán)要求甲乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供有效身份證件、婚姻狀況證明等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為涉案房屋交易價(jià)格的__________%。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.2若甲方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，未能提供有效身份證件、婚姻狀況證明等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3若甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法完成，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同