全屋翻新施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為提升房屋居住品質(zhì)，甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行全屋翻新施工。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意為甲方提供全屋翻新施工服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋全屋翻新施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋全屋翻新施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗更換、家具安裝等。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為保修款。

2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。

三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。

3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、工程保修

4.1乙方對(duì)施工完成的工程承擔(dān)__________年的保修責(zé)任。

4.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.《房屋全屋翻新施工圖紙》

2.《工程量清單》

3.《工程進(jìn)度計(jì)劃》

4.《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

5.《工程保修承諾書》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為提升房屋居住品質(zhì)，甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行全屋翻新施工。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意為甲方提供全屋翻新施工服務(wù)。同時(shí)，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就房屋全屋翻新施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋全屋翻新施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗更換、家具安裝等。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為保修款。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、施工質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，確保工程按期完工。

5.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

5.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，對(duì)丙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義與目的

9.1第三方監(jiān)理單位的介入，有利于提高施工質(zhì)量，確保工程按期完工。

9.2第三方監(jiān)理單位的監(jiān)督，有助于甲方更好地了解工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋翻新工程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)工程，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.《房屋全屋翻新施工圖紙》

2.《工程量清單》

3.《工程進(jìn)度計(jì)劃》

4.《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

5.《工程保修承諾書》

6.《第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證明》

7.《第三方監(jiān)理人員資質(zhì)證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意為甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供房屋裝修施工服務(wù)。為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意聘請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，就房屋裝修施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋裝修施工工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面裝修、地面裝修、門窗更換、家具安裝等。

1.4工程期限：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、工程款項(xiàng)

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2付款方式：甲方分階段支付工程款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的__________%作為保修款。

三、第三方監(jiān)理責(zé)任

3.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2丁方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3丁方有權(quán)要求乙方對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合合同要求。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的材料、設(shè)備等。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

4.4乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

5.2甲方應(yīng)提供施工所需的材料、設(shè)備等，并確保其質(zhì)量符合要求。

5.3甲方應(yīng)配合丁方的監(jiān)理工作，對(duì)丁方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。

5.4甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方提供的材料、設(shè)備等不符合要求，導(dǎo)致施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在施工過(guò)程中造成乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為施工方，對(duì)施工過(guò)程和施工質(zhì)量具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保工程順利進(jìn)行。

9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)工程，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，保障施工進(jìn)度和質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為業(yè)主，對(duì)施工過(guò)程和施工質(zhì)量有一定的影響力，但乙方作為專業(yè)施工方，在施工過(guò)程中應(yīng)享有更大的自主權(quán)。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方更好地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高施工效率和質(zhì)量。