2025建筑工程監(jiān)理委托合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：監(jiān)理方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本工程監(jiān)理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5投資規(guī)模：人民幣元1.6計(jì)劃開工日期：年月日1.7計(jì)劃竣工日期：年月日1.8工程內(nèi)容：第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理工作。具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助甲方編制施工組織設(shè)計(jì)、審查施工圖紙、參與圖紙會(huì)審、審查施工方案等；（2）施工階段：監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工；（3）竣工驗(yàn)收階段：協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收，審核竣工資料，提出監(jiān)理意見；（4）保修階段：監(jiān)督施工單位履行保修義務(wù)，處理質(zhì)量問題。2.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）質(zhì)量控制：監(jiān)督施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，審核隱蔽工程驗(yàn)收，參與質(zhì)量事故調(diào)查和處理；（2）進(jìn)度控制：協(xié)助甲方編制工程進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按計(jì)劃施工，及時(shí)報(bào)告進(jìn)度偏差；（3）投資控制：審核工程計(jì)量，簽署工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助甲方控制工程投資；（4）合同管理：協(xié)助甲方處理工程變更、索賠等合同事宜，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系；（5）信息管理：建立監(jiān)理信息管理系統(tǒng)，整理監(jiān)理資料，定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至本工程保修期滿為止。具體分為以下階段：（1）施工準(zhǔn)備階段：年月日至年月日；（2）施工階段：年月日至年月日；（3）竣工驗(yàn)收階段：年月日至年月日；（4）保修階段：年月日至年月日。3.2如遇下列情況，監(jiān)理服務(wù)期限順延：（1）甲方未按計(jì)劃提供施工圖紙或施工現(xiàn)場(chǎng)不具備開工條件；（2）不可抗力事件；（3）其他非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的情況。第四條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：人民幣元（大寫：）。費(fèi)用計(jì)算方式：4.2支付方式：（1）合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的％作為預(yù)付款；（2）每月日前，甲方支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的％；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用；（4）保修階段監(jiān)理費(fèi)用按季度支付，每季度支付％。4.3若甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供監(jiān)理服務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方派駐的監(jiān)理人員進(jìn)行審查，并提出更換不合格監(jiān)理人員的要求；（3）有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出書面意見和建議；（4）有權(quán)要求乙方協(xié)助處理工程中的各類問題。5.2義務(wù)：（1）向乙方提供工程所需的各類文件、資料和信息；（2）為乙方提供必要的辦公條件，包括但不限于辦公室、設(shè)備、通信等；（3）協(xié)調(diào)乙方與其他參建單位的工作關(guān)系，配合乙方開展監(jiān)理工作；（4）按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.3權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（2）有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的條件和資料；（3）有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和安全問題提出整改意見；（4）有權(quán)拒絕甲方或施工單位提出的不符合法律法規(guī)或標(biāo)準(zhǔn)的指令。5.4義務(wù)：（1）按照合同約定的范圍和內(nèi)容開展監(jiān)理工作；（2）派駐合格的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程中的重大問題和情況；（4）嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，公正、公平地開展監(jiān)理工作，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。第六條監(jiān)理依據(jù)6.1監(jiān)理工作依據(jù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）國(guó)家和地方的法律法規(guī)；（2）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件；（3）施工合同、監(jiān)理合同；（4）國(guó)家和地方的施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（5）甲方確認(rèn)的其他文件和要求。第七條監(jiān)理工作要求7.1乙方派駐的監(jiān)理人員必須具備相應(yīng)的資格證書，總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。7.2監(jiān)理人員應(yīng)按時(shí)到崗，認(rèn)真履行職責(zé)，不得擅自離崗或串崗。7.3監(jiān)理日志應(yīng)詳細(xì)記錄每日監(jiān)理工作情況，每月提交一次監(jiān)理月報(bào)。7.4對(duì)于工程中的重大問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并提出處理意見。第八條變更與解除8.1任何一方不得擅自變更或解除合同。若確需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2若甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用并賠償乙方損失；若乙方無故終止合同，應(yīng)退還已收取的監(jiān)理費(fèi)用并賠償甲方損失。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。9.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效