2025房產(chǎn)長期租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將位于的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用1.2該房屋的權(quán)屬狀況：該房屋為甲方所有，權(quán)屬證書編號為：1.3該房屋的建筑面積為平方米1.4該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況：【具體詳見附件一】第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（￥）3.2租金支付方式為：（按月/季度/年支付）3.3乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)期租金的%向甲方支付滯納金第四條押金4.1乙方在本合同簽訂之日需向甲方支付押金人民幣元整（￥）4.2租賃期滿或合同終止時，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，甲方應(yīng)將剩余押金退還乙方第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用5.1.2有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行合理檢查5.1.3應(yīng)按照本合同約定按時交付房屋及附屬設(shè)施5.1.4應(yīng)保證租賃期間房屋的結(jié)構(gòu)性安全，及時修復(fù)房屋主體結(jié)構(gòu)的損壞5.1.5未經(jīng)乙方書面同意，不得在租賃期內(nèi)將該房屋出租他人5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1有權(quán)按本合同約定使用房屋5.2.2有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但需事先書面通知甲方并取得甲方書面同意5.2.3應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費(fèi)用5.2.4應(yīng)妥善使用、維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.5不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租他人使用5.2.6應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及法律法規(guī)第六條合同的解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同6.2如乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除本合同：6.2.1乙方逾期支付租金超過日的6.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的6.2.3乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的6.2.4因乙方原因嚴(yán)重?fù)p壞房屋的6.3租賃期滿，本合同自動終止，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的%向甲方支付違約金7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金7.4乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金7.5甲方未能按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金7.6甲方違反本合同約定收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金第八條不可抗力8.1因不可抗力事件致本合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任8.2遭受不可抗力的一方應(yīng)于事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知另一方，并提供事件詳情及證明文件第九條通知與送達(dá)9.1甲乙雙方的通訊地址為本合同載明的地址，任何一方地址變更的，應(yīng)書面通知對方9.2本合同項(xiàng)下的一切通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)方式包括：9.2.1直接送達(dá)9.2.2郵寄送達(dá)9.2.3傳真或電子郵件送達(dá)（需經(jīng)另一方書面確認(rèn)）第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力11.3本合同涂改無效，手寫修改需雙方簽字確認(rèn)11.4本合同自雙方簽字或蓋章后生效11.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力附件一：房屋設(shè)施清單附件二：房屋現(xiàn)狀照片出租方（簽字）：日期：承租方（簽字）：日期：見證方（如適用）：姓名：身