2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)（村）號樓單元層號，以下簡稱“該房屋”。房屋用途：該房屋用途為（住宅/商用/辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)：該房屋結(jié)構(gòu)為（磚混/框架/其他），層數(shù)為，房屋所有權(quán)證號為。二、租賃期限租賃期限：本次房屋租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。續(xù)租事宜：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），總計(jì)元（大寫：元整）。支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場租金調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金及其他費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。合同期滿或提前解除合若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。物業(yè)費(fèi)用：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體金額為元/月。其他費(fèi)用：租賃期間發(fā)生的水、電、氣、采暖、網(wǎng)絡(luò)、電視、垃圾處理等費(fèi)用，由（甲方/乙方）承擔(dān)。五、房屋使用及維護(hù)房屋使用：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。房屋維護(hù)：租賃期間，房屋的維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)原有設(shè)施（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠畹龋┑木S護(hù)由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人。轉(zhuǎn)租條件：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三人與甲方另行簽訂租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的解除與終止協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。單方解除：如發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)單方面解除合同：對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后在日內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；另一方被宣告破產(chǎn)或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。合同終止：租賃期限屆滿或提前解除合乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。八、違約責(zé)任甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方損失。乙方違約：如乙方未按約支付租金或擅自改變房屋用途、進(jìn)行裝修或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。其他違約：如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他約定房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋達(dá)到本合同約定的使用狀態(tài)。房屋驗(yàn)收：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收清單》。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。通知方式：本合同項(xiàng)下任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并經(jīng)對方簽字確認(rèn)或通過方式送達(dá)。合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、合同生效與份數(shù)合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：年