甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版抵押房產(chǎn)借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與地址房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細說明如具體街道、門牌號等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。房產(chǎn)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定借款要求。2.房產(chǎn)狀況要求乙方提供的房產(chǎn)應具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的狀況應滿足抵押貸款的要求，包括但不限于房產(chǎn)的完整性、安全性、可抵押性等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在抵押期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)狀況問題導致的貸款違約或風險。二、借款金額與期限1.借款金額甲方預計借款金額為______元。實際借款金額以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.借款期限借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、還款方式與利息1.還款方式甲方應按月等額本息或等額本金的方式償還借款。還款日為每月______日，如遇節(jié)假日，則提前至最近的工作日還款。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，具體利率以合同簽訂時為準。四、抵押權(quán)實現(xiàn)與解除1.抵押權(quán)實現(xiàn)如甲方未按合同約定償還借款，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣等方式。2.抵押權(quán)解除甲方按合同約定償還全部借款及利息后，乙方應依法解除抵押權(quán)，并退還甲方抵押物。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)借款需求調(diào)整抵押房產(chǎn)的范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)作為抵押，并按照合同約定支付借款。為乙方辦理抵押登記提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證等文件。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付借款。如因甲方原因?qū)е陆杩钛舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件提供房產(chǎn)作為抵押。對甲方提供的與抵押房產(chǎn)相關(guān)的借款信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押房產(chǎn)的評估與登記1.評估方式乙方在簽訂合同前應對抵押房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)價值符合借款要求。甲方在收到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，可以要求乙方提供補充材料或進行復評。2.登記標準抵押登記應以本合同約定的抵押房產(chǎn)、借款金額以及雙方約定的抵押條件為準。如抵押登記不符合要求，甲方應在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供其他抵押物等。七、借款的支付與使用1.借款支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方借款總額的______%作為首期借款，即______元（大寫：______）。2.借款使用甲方應按照合同約定用途使用借款，不得挪用或用于非法活動。甲方應在每個借款年度結(jié)束后向乙方提交借款使用情況報告。3.償還計劃甲方應按照合同約定的還款計劃償還借款，包括本金和利息。如甲方未按計劃償還借款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用借款，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)作為抵押，每逾期一天，應按照借款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)價值低于借款要求，應負責提供足額的追加抵押物，并按照借款總額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、借款條款以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢之