建房買賣合同模板6篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房基本情況1.建房地點：2.建房面積：3.建房結(jié)構(gòu)：二、買賣價格及支付方式1.房價總額：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：乙方需將房價總額一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全額款項后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方。如因不可抗力因素導(dǎo)致交付時間推遲，甲方應(yīng)及時告知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋質(zhì)量及設(shè)施情況，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時向甲方提出，雙方協(xié)商解決方案。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方未能按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題無法按時解決，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為房價總額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時支付房款或未能按時接收房屋，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為房價總額的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證所購房屋僅用于居住使用，不得擅自改變房屋用途。如需裝修、改造等，應(yīng)征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房基本概況1.建房地點：2.建房面積：平方米3.建房結(jié)構(gòu)：二、買賣價格及支付方式1.甲方同意將建房以人民幣元的價格出售給乙方。該價格已包含建房所需的全部費用，乙方無需再支付其他任何費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為購房款。剩余款項人民幣元，乙方應(yīng)在建房完工后日內(nèi)一次性支付。甲方收到乙方全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、建房期限及交付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成建房工作。如遇不可抗力因素，甲方應(yīng)在情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的建房期限。2.乙方應(yīng)在建房完工后日內(nèi)對建房進(jìn)行驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗收后日內(nèi)書面提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)完畢后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗收。3.甲方應(yīng)將建房鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。交付后，乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如未能在約定的時間內(nèi)完成建房工作，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付人民幣元的違約金。違約金總額不超過合同總金額的%。如逾期超過個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。2.乙方如未能在約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付人民幣元的違約金。違約金總額不超過合同總金額的%。如逾期超過個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。3.甲方如未能按照合同約定交付符合要求的建房，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付人民幣元的違約金。違約金總額不超過合同總金額的%。如違約超過個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及相應(yīng)的利息損失。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失及責(zé)任。4.乙方如未能按照合同約定進(jìn)行驗收或接收建房，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付人民幣元的違約金。違約金總額不超過合同總金額的%。如違約超過個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失及責(zé)任。五、爭議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。甲乙雙方在簽訂合同時已充分理解并接受本條款的法律效力及管轄范圍。如因本合同引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時，雙方應(yīng)尊重法院的判決結(jié)果并履行相應(yīng)的法律義務(wù)。如一方不履行判決結(jié)果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果。篇3甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。甲方已取得了該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)將該房屋進(jìn)行買賣。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方出具合法、有效的收款證明。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到全額房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，確保與合同約定一致。2.過戶：在房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：若甲方在收到全額房款后未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方在支付房款后未能按時接收房屋或未能完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)繼續(xù)支付房款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭議解決：若甲乙雙方在建房買賣過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得甲方的同意。4.在房屋過戶完成后，乙方應(yīng)妥善保管房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)附屬設(shè)施。如有遺失或損壞，應(yīng)及時向甲方報告并協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)辦或維修。5.甲方在出售房屋后，應(yīng)繼續(xù)履行該房屋在出售前所應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)和責(zé)任。如有違反相關(guān)法規(guī)或承諾的行為發(fā)生，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.本合同在履行過程中如需修改或補(bǔ)充任何條款時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽訂變更協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除本合同及其附件的內(nèi)容。7.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行判決結(jié)果。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以_________元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付房屋價款給甲方。具體支付時間為：_________。如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在收到全額房款后的合理時間內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時間為：_________。如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何結(jié)構(gòu)問題或安全隱患。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前對房屋進(jìn)行全面的檢查和維修，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)或正常使用房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按時收到全額房款或無法按時交付房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于_____市_____區(qū)_____街道_____號，建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____。2.房屋所有權(quán)證號為_____，土地使用權(quán)證號為_____，房屋內(nèi)家具、家電及設(shè)施情況詳見附件。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的_____%，即人民幣_____元整（大寫：_____元整）。剩余款項人民幣_____元整（大寫：_____元整），乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_____日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、家電及設(shè)施能夠正常使用。如發(fā)生毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)，向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由_____方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，及時向甲方支付剩余款項。甲方收到剩余款項后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同簽訂后_____日內(nèi)向乙方交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并賠償因此造成的損失。2.乙方如未能在合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方支付首付款，則視為違約。甲方有權(quán)解除本合同，并賠償因此造成的損失。如乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后未能在_____日內(nèi)支付剩余款項，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付剩余款項，并賠償因此造成的損失。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋無任何糾紛，無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或居住，則甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修、加固等改造，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)改造費用。如改造過程中損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此造成的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方就建房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價款1.甲方自愿將其所有的位于______的建房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，乙方已充分了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和價格。2.標(biāo)的物建筑面積為______，套內(nèi)面積為______，公攤面積為______，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.雙方約定，標(biāo)的物的總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。該價款包括標(biāo)的物的所有權(quán)益，但不包括辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費。二、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：______。2.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)出具收據(jù)并辦理相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后______日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付方式為：______。2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后______日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)及時向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在接到異議后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。