保安清潔服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安清潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供保安服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全巡邏、門衛(wèi)管理、車輛指揮等工作；

（2）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全防范，預(yù)防和制止違法犯罪活動；

（3）負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)的突發(fā)事件，確保甲方物業(yè)的安全穩(wěn)定。

1.2乙方為甲方提供清潔服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔工作，如掃地、擦窗、拖地等；

（2）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的垃圾清理、分類、運送等工作；

（3）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域衛(wèi)生維護，確保環(huán)境衛(wèi)生。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費用

3.1乙方提供保安清潔服務(wù)的費用為人民幣__________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的履行情況；

（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方改正。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件及設(shè)施；

（3）配合乙方進行安全防范和清潔工作。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費用；

（3）對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，保證甲方物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并追究甲方違約責(zé)任。

5.3如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)平面圖

2.保安清潔服務(wù)人員名單

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身物業(yè)的安全與環(huán)境衛(wèi)生，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供保安清潔服務(wù)，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，以確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供保安服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全巡邏、門衛(wèi)管理、車輛指揮等工作；

（2）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全防范，預(yù)防和制止違法犯罪活動；

（3）負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)的突發(fā)事件，確保甲方物業(yè)的安全穩(wěn)定。

1.2乙方為甲方提供清潔服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔工作，如掃地、擦窗、拖地等；

（2）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的垃圾清理、分類、運送等工作；

（3）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域衛(wèi)生維護，確保環(huán)境衛(wèi)生。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量、進度及合同履行情況。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄和評估。

2.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或服務(wù)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的履行情況；

（3）對乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方改正或更換乙方；

（4）要求丙方對乙方服務(wù)進行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量；

（5）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件及設(shè)施；

（3）配合乙方進行安全防范和清潔工作；

（4）及時向丙方反饋乙方服務(wù)情況，協(xié)助丙方進行監(jiān)管。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)；

（2）要求甲方支付服務(wù)費用；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)；

（2）確保服務(wù)質(zhì)量，保證甲方物業(yè)的安全和環(huán)境衛(wèi)生；

（3）遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（4）接受丙方的監(jiān)管，及時整改丙方提出的問題。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）對乙方服務(wù)進行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方違約行為進行記錄和報告；

（3）要求乙方整改服務(wù)質(zhì)量問題。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）公正、客觀地監(jiān)督乙方服務(wù)；

（2）及時向甲方報告乙方服務(wù)情況；

（3）協(xié)助甲方解決乙方服務(wù)問題。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或更換乙方，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、合同終止

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第三方介入的意義和目的在于確保保安清潔服務(wù)的質(zhì)量和合同履行，維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身物業(yè)的安全與環(huán)境衛(wèi)生，提高物業(yè)管理水平，提升甲方在市場中的競爭力。通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以更加放心地享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時也能對乙方和丙方進行有效監(jiān)督，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)保安清潔服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）因物業(yè)管理的需要，委托乙方提供保安清潔服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方協(xié)調(diào)機構(gòu)，以協(xié)助合同履行和解決潛在爭議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方為甲方提供保安服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全巡邏、門衛(wèi)管理、車輛指揮等工作；

（2）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全防范，預(yù)防和制止違法犯罪活動；

（3）負(fù)責(zé)處理甲方物業(yè)的突發(fā)事件，確保甲方物業(yè)的安全穩(wěn)定。

1.2乙方為甲方提供清潔服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常清潔工作，如掃地、擦窗、拖地等；

（2）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的垃圾清理、分類、運送等工作；

（3）負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域衛(wèi)生維護，確保環(huán)境衛(wèi)生。

二、第三方協(xié)調(diào)

2.1丁方作為第三方協(xié)調(diào)機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。

2.2丁方有權(quán)對乙方服務(wù)情況進行定期或不定期的評估，并提供改進建議。

2.3丁方在雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，并提出解決方案。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)；

（2）要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響服務(wù)質(zhì)量，有權(quán)要求甲方予以理解和配合；

（5）對丁方提供的評估和建議有異議時，有權(quán)要求丁方重新評估。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理規(guī)定；

（3）接受丁方的協(xié)調(diào)和評估，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；

（4）保持與甲方的良好溝通，確保服務(wù)過程的順利進行。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)；

（2）對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件及設(shè)施；

（3）配合乙方進行安全防范和清潔工作；

（4）及時向乙方反饋物業(yè)情況，協(xié)助乙方解決問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2乙方未按照本合同約定提供保安清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、合同終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

乙