買私人房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)證號為__________________________。

1.3該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.4該房屋房屋用途為__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該房屋的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付；

（2）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付；

（3）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，配合甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________________________%計算。

4.3乙方未按約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的__________________________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意將房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為保證甲乙雙方合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)證號為__________________________。

1.3該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.4該房屋房屋用途為__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該房屋的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3甲方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付；

（2）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付；

（3）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲乙雙方合同履行，同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方在本合同履行過程中，如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)參與調(diào)解；

（3）在甲方未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取必要措施。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定交付房屋；

（2）要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋；

（2）未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋；

（3）不得擅自出租房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲乙雙方合同履行，降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方能夠順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，實現(xiàn)購房目的。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為合同的順利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意向出售位于__________________________的私人房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意購買該房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)證號為__________________________。

1.3該房屋建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.4該房屋房屋用途為__________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將該房屋的買賣價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，按照以下方式支付：

（1）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付；

（2）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付；

（3）人民幣__________________________元整，于__________________________年__________________________月__________________________日前支付。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，促成甲乙雙方完成房屋買賣交易。

3.2丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，并對甲乙雙方提供的信息保密。

3.3丙方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)甲乙雙方的需求，提供合適的交易方案；

（2）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)參與調(diào)解；

（3）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）要求甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋；

（2）未按約定配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋；

（3）不得擅自出租房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案登記表復(fù)印件；

4.付款憑證復(fù)印件；

5.中介服務(wù)