買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）有意出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為買(mǎi)方，愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

2.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整；

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整；

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物照片；

（4）交易價(jià)格證明；

（5）稅費(fèi)繳納證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)，有意出售，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為買(mǎi)方，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為甲乙雙方的經(jīng)紀(jì)中介方，負(fù)責(zé)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________。

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)

2.1丙方作為甲乙雙方的經(jīng)紀(jì)中介方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的最終所有權(quán)，直至交易完成。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款后，不得單方面解除合同。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中，不得泄露標(biāo)的物的任何信息。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方應(yīng)盡合理努力促成交易，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

5.3丙方在交易過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整；

6.2若乙方在交易過(guò)程中泄露標(biāo)的物信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3乙方在交易過(guò)程中不得以任何形式干擾甲方的正常生活和工作。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物照片；

（4）交易價(jià)格證明；

（5）稅費(fèi)繳納證明。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方的權(quán)益不受侵害，確保交易過(guò)程中甲方的利益最大化，同時(shí)通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，限制乙方的違約行為，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）作為賣(mài)方，愿意出售該房產(chǎn)，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為甲乙雙方的經(jīng)紀(jì)中介方，負(fù)責(zé)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋權(quán)屬：__________。

二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)

2.1丙方作為甲乙雙方的經(jīng)紀(jì)中介方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

三、交易價(jià)格及支付方式

3.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方交易價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.3乙方支付交易價(jià)格的方式為：__________。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，直至交易完成。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中不得單方面變更標(biāo)的物的狀況或權(quán)利。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的法律和財(cái)務(wù)咨詢(xún)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方應(yīng)盡合理努力促成交易，并對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的__________%。

5.3丙方在交易過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整；

6.2若甲方在交易過(guò)程中隱瞞標(biāo)的物的瑕疵或權(quán)利問(wèn)題，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3甲方在交易過(guò)程中不得以任何形式限制乙方的合法權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、附件

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的物照片；

（4）交易價(jià)格