健身房工作室轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（受讓方）：_______，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方因個人原因，愿意將其所擁有的位于____市____區(qū)____路____號的健身房工作室（以下簡稱“健身房”）及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的健身房包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）健身房房屋所有權(quán)；

（2）健身房內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備；

（3）健身房相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照；

（4）健身房現(xiàn)有會員資料；

（5）健身房品牌名稱、標識、裝修風(fēng)格等。

1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的健身房及相關(guān)權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛，且已依法取得所有必要的許可和批準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理健身房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、營業(yè)執(zhí)照變更等。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2以下情形之一，本合同自動解除：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.健身房房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.健身房營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.健身房相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件；

4.健身房現(xiàn)有會員資料；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（受讓方）：_______，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的健身房工作室（以下簡稱“健身房”）及其相關(guān)權(quán)益，因個人原因，甲方愿意將其所擁有的健身房及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的健身房包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）健身房房屋所有權(quán)；

（2）健身房內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備；

（3）健身房相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照；

（4）健身房現(xiàn)有會員資料；

（5）健身房品牌名稱、標識、裝修風(fēng)格等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證金，以確保乙方按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓款項的義務(wù)。

3.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，有義務(wù)代為支付剩余款項，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供健身房相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等。

4.2甲方應(yīng)確保健身房在轉(zhuǎn)讓前無任何債務(wù)或法律糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行健身房原有的服務(wù)承諾，確保甲方品牌形象不受損害。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

5.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，應(yīng)確保相關(guān)信息的真實、準確、完整。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在經(jīng)營健身房過程中，不得損害甲方品牌形象，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營健身房過程中，不得以任何形式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2以下情形之一，本合同自動解除：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.健身房房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.健身房營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.健身房相關(guān)經(jīng)營許可證復(fù)印件；

4.健身房現(xiàn)有會員資料；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的受讓行為合法、合規(guī)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護自身品牌形象，確保健身房在轉(zhuǎn)讓后能夠繼續(xù)為甲方帶來經(jīng)濟效益。通過本合同，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得了更多的權(quán)益保障，同時乙方和丙方也在合同中明確了各自的責(zé)權(quán)利，為今后合作奠定了堅實基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市簽訂。

甲方（出租方）：_______，以下簡稱“甲方”；

乙方（承租方）：_______，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：_______，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），因經(jīng)營策略調(diào)整，甲方愿意將商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租內(nèi)容

1.1本合同出租的商業(yè)空間包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)空間房屋所有權(quán)；

（2）商業(yè)空間內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備；

（3）商業(yè)空間相關(guān)租賃合同；

（4）商業(yè)空間現(xiàn)有客戶資料；

（5）商業(yè)空間品牌名稱、標識、裝修風(fēng)格等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金，租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為保證金，以確保乙方按照約定支付租金。

3.2丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維護和服務(wù)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，并享有商業(yè)空間內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的正常使用權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)空間進行合法裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方品牌形象，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在乙方租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2以下情形之一，本合同自動解除：

（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權(quán)益；

（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致，決定解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙