買房手寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.2若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付給甲方的剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方逾期付款或其他違約行為而免除。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式及時支付款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時、足額支付購房款項(xiàng)。

6.2乙方不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。

6.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2若乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若乙方利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3）丙方提供的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的加入，使得交易雙方在資金支付和房產(chǎn)交付方面有了更加可靠的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障自身的合法權(quán)益。通過明確甲方的權(quán)益保障條款，甲方可以在交易過程中處于有利地位，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：____________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

二、買賣價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.3乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣____________________元整。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部款項(xiàng)后____________________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方支付給甲方的剩余款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方逾期付款或其他違約行為而免除。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式及時交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，及時、足額收取購房款項(xiàng)。

6.2甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。

6.4若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2若甲方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若甲方利用標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行非法活動，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（3