低價辦公樓招租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，愿意出租，乙方愿意承租，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，但屬于以下情況的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)：

（1）因甲方原因造成的損壞；

（2）租賃物因自然老化、損耗等原因發(fā)生的維修與保養(yǎng)；

（3）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

5.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為乙方租賃行為的服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物相關(guān)的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

2.4丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付其提供服務(wù)的費用。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)，但屬于以下情況的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)：

（1）因甲方原因造成的損壞；

（2）租賃物因自然老化、損耗等原因發(fā)生的維修與保養(yǎng)；

（3）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的故障。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保為乙方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方應(yīng)按照約定，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。

7.2乙方違反租賃物使用約定的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全面的服務(wù)保障，確保租賃物的正常使用，同時降低甲方的運營風(fēng)險，提升甲方資產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的服務(wù)，提升租賃物的使用效率，實現(xiàn)資產(chǎn)的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓，愿意出租，乙方愿意承租，丙方作為乙方租賃行為的服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的辦公樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物相關(guān)的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保租賃物的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照約定，對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)提供24小時客戶服務(wù)，及時響應(yīng)乙方的需求。

六、乙方的權(quán)益與保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，并對租賃物的任何缺陷進(jìn)行及時修復(fù)。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法使用租賃物，有權(quán)要求租金減免或延期支付。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付租金的____%。

7.2甲方違反租賃物使用約定的，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設(shè)