東北出售農(nóng)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的農(nóng)房一處，現(xiàn)愿將該農(nóng)房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于東北地區(qū)的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的時(shí)間、方式及違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃及違約責(zé)任》。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合合同約定，不存在質(zhì)量瑕疵。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款。

4.4乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定支付標(biāo)的物價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》

二、《付款計(jì)劃及違約責(zé)任》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的農(nóng)房一處，為保障交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于東北地區(qū)的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的時(shí)間、方式及違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃及違約責(zé)任》。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

3.2丙方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付完標(biāo)的物總價(jià)款的__________%后，取得標(biāo)的物的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付標(biāo)的物價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用。

5.4乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付標(biāo)的物價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》

二、《付款計(jì)劃及違約責(zé)任》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物的順利出售，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東北地區(qū)的農(nóng)房一處，乙方有意購(gòu)買該農(nóng)房，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于東北地區(qū)的農(nóng)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余款項(xiàng)的時(shí)間、方式及違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃及違約責(zé)任》。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

3.2丙方在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在支付完標(biāo)的物總價(jià)款的__________%后，取得標(biāo)的物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完標(biāo)的物總價(jià)款的__________%后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，確保標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

6.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.3甲方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由拒絕乙方對(duì)標(biāo)的物的合理檢查和維護(hù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《農(nóng)房基本情況說(shuō)明》

二、《付款計(jì)劃及違約責(zé)任》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受人的