住房代銷代理合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房（以下簡稱“房屋”）欲對外銷售，乙方愿意接受甲方委托，擔任房屋的代銷代理，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋價格：人民幣_________________________元整。

第二條代理范圍及期限

2.1乙方作為甲方房屋的代銷代理，負責在本合同約定的代理期限內，以甲方指定的方式、價格和條件，代理銷售房屋。

2.2本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條代理費用及支付方式

3.1乙方代理銷售房屋所獲得的傭金，按成交房屋價格的_________________________%計算。

3.2甲方應在房屋成交后____個工作日內，向乙方支付傭金。

3.3傭金支付方式：_________________________

第四條代理責任及義務

4.1乙方應按照甲方的要求，在本合同約定的代理期限內，積極推廣房屋，確保房屋銷售工作的順利進行。

4.2乙方應遵守國家有關房地產銷售的法律、法規(guī)和政策，不得進行虛假宣傳。

4.3乙方應妥善保管甲方提供的房屋資料，不得泄露給任何第三方。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照約定時間提供房屋資料或房屋本身存在質量問題的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2若乙方未按照約定完成代理銷售任務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3若雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋平面圖

3.房屋銷售宣傳資料

4.甲方授權委托書

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房（以下簡稱“房屋”）欲對外銷售，為提高銷售效率，甲乙雙方經友好協(xié)商，并邀請丙方作為合作方參與代理銷售，共同簽訂本合同，以明確各方權責，保障甲方的權益。

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面積：_________________________

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋價格：人民幣_________________________元整。

第二條代理范圍及期限

2.1乙方作為甲方房屋的代銷代理，丙方作為合作方，共同負責在本合同約定的代理期限內，以甲方指定的方式、價格和條件，代理銷售房屋。

2.2本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條代理費用及支付方式

3.1乙方代理銷售房屋所獲得的傭金，按成交房屋價格的_________________________%計算。

3.2丙方作為合作方，按成交房屋價格的_________________________%提成。

3.3甲方應在房屋成交后____個工作日內，向乙方支付傭金，向丙方支付提成。

3.4傭金及提成支付方式：_________________________

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方和丙方在代理銷售過程中，嚴格遵循國家法律法規(guī)和政策，不得進行虛假宣傳。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的銷售行為，并要求其及時提供銷售進展情況。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在房屋成交后，及時辦理產權過戶手續(xù)。

第五條乙方和丙方責任與義務

5.1乙方和丙方應積極推廣房屋，確保房屋銷售工作的順利進行。

5.2乙方和丙方應遵守國家有關房地產銷售的法律、法規(guī)和政策，不得進行虛假宣傳。

5.3乙方和丙方應妥善保管甲方提供的房屋資料，不得泄露給任何第三方。

第六條乙方和丙方違約責任

6.1若乙方或丙方未按照約定完成代理銷售任務的，甲方有權解除本合同，并要求其承擔相應的違約責任。

6.2若乙方或丙方違反國家法律法規(guī)和政策，導致房屋銷售出現(xiàn)問題的，甲方有權解除本合同，并要求其承擔相應的法律責任。

第七條第三方丙方權利與義務

7.1丙方有權參與房屋銷售合作，享有按約定比例提成的權利。

7.2丙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得進行虛假宣傳。

7.3丙方應配合甲方和乙方的工作，共同推動房屋銷售。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在代理期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋平面圖

3.房屋銷售宣傳資料

4.甲方授權委托書

5.其他相關文件

本合同中，第三方丙方的介入，旨在擴大銷售渠道，提高房屋銷售效率。甲方作為主導方，通過明確甲乙丙三方的權利與義務，確保甲方權益得到充分保障。同時，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，使甲方在合同中占據主導地位。此外，乙方和丙方的違約及限制條款，有利于約束雙方行為，維護甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲方實現(xiàn)了提高房屋銷售效率、保障自身權益的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產銷售經驗和客戶資源，為拓展業(yè)務范圍，甲乙雙方經友好協(xié)商，并邀請丙方作為合作方參與項目合作，共同簽訂本合同，以明確各方權責，保障乙方權益。

第一條項目合作基本情況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地點：_________________________

1.3項目規(guī)模：_________________________

1.4項目投資總額：人民幣_________________________元整。

第二條合作范圍及期限

2.1乙方作為項目的主要銷售方，丙方作為合作方，共同負責在本合同約定的合作期限內，完成項目的銷售任務。

2.2本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條合作收益及支付方式

3.1乙方銷售項目所獲得的收益，按銷售總額的_________________________%提成。

3.2丙方作為合作方，按銷售總額的_________________________%提成。

3.3甲方應在每月的最后一個工作日內，向乙方和丙方支付提成。

3.4提成支付方式：_________________________

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供項目所需的資料、支持和保障。

4.2乙方有權參與項目決策，對項目銷售策略提出建議。

4.3乙方應按照約定的時間節(jié)點完成銷售任務，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。

第五條甲方責任與義務

5.1甲方應按照約定的時間向乙方提供項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、銷售政策等。

5.2甲方應提供必要的銷售支持，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳、客戶服務等。

5.3甲方應保障乙方的合法權益，包括但不限于支付提成、解決爭議等。

第六條丙方權利與義務

6.1丙方有權參與項目合作，享有按約定比例提成的權利。

6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得進行虛假宣傳。

6.3丙方應配合乙方的工作，共同推動項目銷售。

第七條違約責任

7.1若甲方未按照約定提供項目資料或支持，導致乙方無法完成銷售任務的，甲方應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按照約定完成銷售任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3若丙方違反國家法律法規(guī)和政策，導致項目銷售出現(xiàn)問題的，丙方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在合作期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。

附件：

1.項目規(guī)劃文件

2.項目設計圖紙

3.項目銷售政策

4.甲方授權委托書

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意