中介樓房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋面積：__________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋裝修情況：__________________________

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.4支付方式：__________________________

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的____%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.房屋測繪報告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋面積：__________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋裝修情況：__________________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的買賣交易。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對標(biāo)的物的權(quán)屬、瑕疵等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、價格及支付方式

3.1標(biāo)的物成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

3.4支付方式：__________________________

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買標(biāo)的物所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、購房資格證明等文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，將房款直接支付至甲方指定的賬戶。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

7.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或解除本合同。

7.3乙方在購買標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.房屋測繪報告復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方的介入，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。丙方通過其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易過程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保其在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險，保障其利益最大化。同時，甲方通過丙方的介入，提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樓房出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________________________

（2）房屋坐落：__________________________

（3）房屋面積：__________________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（5）房屋用途：__________________________

（6）房屋裝修情況：__________________________

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的買賣交易。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對標(biāo)的物的權(quán)屬、瑕疵等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、價格及支付方式

3.1標(biāo)的物成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

3.4支付方式：__________________________

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)出售標(biāo)的物所需繳納的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時，確保房屋的交付狀態(tài)符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，提供必要的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的____%。

7.2甲方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方在標(biāo)的物交付后，不得以任何理由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙