兄弟合資購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

三、付款方式及時(shí)間

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房產(chǎn)權(quán)屬及管理

1.房產(chǎn)權(quán)屬歸甲方與乙方共同所有，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

2.房產(chǎn)的管理事宜，由雙方共同協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定時(shí)間履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行出資義務(wù)部分金額的__________%。

2.任何一方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同出資購買位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

二、出資方式及比例

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

3.丙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），占房產(chǎn)總價(jià)的__________%。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方對房產(chǎn)享有絕對的控制權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租、抵押等。

2.甲方在房產(chǎn)交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.甲方對房產(chǎn)的收益享有優(yōu)先分配權(quán)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按約定比例分擔(dān)房產(chǎn)的維修費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)對房產(chǎn)的增值部分享有一定的收益權(quán)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)按約定比例出資，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但決策權(quán)以甲方為主導(dǎo)。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.丙方未按約定履行維護(hù)和管理責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保房產(chǎn)的長期穩(wěn)定運(yùn)營，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，降低甲方在房產(chǎn)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更加專注于房產(chǎn)的投資收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出資方和主導(dǎo)方，旨在通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的增值和收益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于協(xié)調(diào)各方利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同出資開發(fā)位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目用地面積：__________平方米

3.項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

4.項(xiàng)目開發(fā)周期：__________年

二、出資方式及比例

1.乙方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.甲方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），占項(xiàng)目總投資的__________%。

3.丁方出資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），占項(xiàng)目總投資的__________%。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方對項(xiàng)目開發(fā)過程享有知情權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、成本、收益等。

2.乙方對項(xiàng)目的最終收益享有優(yōu)先分配權(quán)。

3.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的重要決策，包括但不限于項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)方案、營銷策略等。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和竣工。

2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方按約定比例分擔(dān)項(xiàng)目成本。

3.丁方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更提出建議，并需經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集，確保項(xiàng)目資金的到位。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。

3.甲方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間提供資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供資金部分金額的__________%。

2.丁方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目用地許可證復(fù)印件

2.項(xiàng)目開發(fā)合同復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為項(xiàng)目的主要出資方和主導(dǎo)方，旨在通過本合同確保自身在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，包括項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)和項(xiàng)目決策的參與權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)，同時(shí)保障乙方的長期投資回報(bào)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中作為出資方，其主導(dǎo)地位被弱化，目的是確保項(xiàng)目的獨(dú)立性和專業(yè)性。甲方的主要職責(zé)是提供資金支持，并在必要時(shí)