2025年標準店鋪租賃合同樣本簡化版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商一致，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的店鋪出租給乙方使用，面積總計為平方米。1.2租賃物用途為，乙方不得擅自改變租賃物用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方應于每期租金支付日的日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：3.4租金支付逾期的，乙方每日應按逾期金額的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，如乙方未履行合同義務，甲方有權從押金中扣除相應金額。4.3租賃期滿后，甲方應在日內退還押金，不計利息。如租賃物存在損壞或其他未履行義務的情況，甲方有權扣除相應金額后將剩余部分退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修責任由承擔（甲方/乙方）。5.2乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改動租賃物結構。如需進行裝修或改造，應事先書面征得甲方同意，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求處理。5.3租賃物因乙方使用不當或人為破壞造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。第六條租賃物交付與返還6.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2租賃期滿或合同終止后，乙方應于日內將租賃物返還甲方，并結清相關費用。6.3返還租賃物時，乙方應保證租賃物及其附屬設施處于良好狀態(tài)，如有損壞或損耗，乙方應修復或賠償。第七條轉租7.1乙方不得將租賃物轉租、分租或以其他形式轉讓給第三方使用，如需轉租，應事先書面征得甲方同意。7.2未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2如因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應損失。8.3如因乙方原因導致合同解除，甲方有權不退還押金，并要求乙方支付元違約金。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同約定的義務，構成違約的，違約方應向守約方支付元違約金。9.2如因乙方原因造成租賃物損壞或其他損失的，乙方應承擔修復或賠償責任。第十條其他約定10.1租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不追究責任。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月