2025年村委會農(nóng)田租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂。出租方（以下簡稱甲方）：名稱：村村民委員會法定代表人：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：（個(gè)人/企業(yè)名稱）法定代表人或負(fù)責(zé)人：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)田租賃基本情況租賃地點(diǎn)：甲方出租的農(nóng)田位于省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至、南至、西至、北至。租賃面積：經(jīng)甲乙雙方共同測量確認(rèn)，總租賃面積為畝（大寫：畝），其中水田畝，旱地畝。農(nóng)田現(xiàn)狀：該農(nóng)田目前狀態(tài)為（如：平整、荒廢、已種植農(nóng)作物等），乙方在簽訂本合同前已對農(nóng)田進(jìn)行了實(shí)地考察，并確認(rèn)無異議。第二條農(nóng)田租賃用途乙方租賃該農(nóng)田用于（如：種植水稻、種植經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等），并承諾嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和地方政策進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變用途。乙方在租賃期間不得將該農(nóng)田用于非農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。如果乙方需要改變農(nóng)田用途，必須事先征得甲方書面同意，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。第三條租賃期限租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。提前終止：如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝年租金為人民幣元（大寫：元），總租金為人民幣元（大寫：元）。租金支付方式：租金采取以下第種方式支付：（1）按年支付：每年月日前支付當(dāng)年租金；（2）按季度支付：每季度月日前支付本季度租金；（3）其他方式：押金：乙方在簽訂本合需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元），用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，租賃期滿后，押金無息退還。租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)定用途使用農(nóng)田；（2）有權(quán)按時(shí)收取租金；（3）有權(quán)要求乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途。義務(wù)：（1）按時(shí)交付租賃農(nóng)田，確保交付時(shí)農(nóng)田符合雙方約定的現(xiàn)狀；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需）；（3）不得無故干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用農(nóng)田；（2）有權(quán)獲得甲方提供的相關(guān)協(xié)助；（3）有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：（1）按時(shí)足額支付租金及押金；（2）合理使用農(nóng)田，不得造成農(nóng)田污染或破壞；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或改變用途；（4）如需進(jìn)行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，需事先征得甲方同意，并在租賃期滿后將農(nóng)田恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行處理。第六條合同的變更、解除與終止合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同；（2）乙方擅自改變農(nóng)田用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按約定時(shí)間交付農(nóng)田，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。合同終止：租賃期限屆滿或因其他原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將農(nóng)田交還甲方，并完成相關(guān)交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元）。除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可預(yù)期收益。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。第八條不可抗力由于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。遇到不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)采取必要措施減少損失，并及時(shí)通知對方。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃農(nóng)田所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款通知：本合同項(xiàng)下的一切通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，地址如下：甲方地址：乙方地址：如一方地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：本合同附件包括：（1）農(nóng)田交付確認(rèn)書；（2）雙方證件復(fù)印件；（3）其他相關(guān)證明文件。附件與本合同具有同等法律效力。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：法定代表人或授權(quán)代表：日期：承租方（乙方）簽字/蓋章：法定代