2025物業(yè)用房消防栓箱安裝位置校準方案?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______簽訂地點：_______簽訂日期：_______甲方（委托方）：_______住所地：_______法定代表人：_______乙方（承包方）：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方為______（物業(yè)用房名稱）的合法管理方，需對物業(yè)用房內(nèi)的消防栓箱安裝位置進行校準，確保符合國家消防法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方具備消防設施安裝、校準的專業(yè)資質(zhì)及技術能力，同意按甲方要求完成校準工作。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條定義與解釋1.1“物業(yè)用房”指位于______（具體地址）的建筑物，總建筑面積______平方米，消防栓箱數(shù)量為______個。1.2“校準方案”指乙方根據(jù)甲方要求制定的《2025物業(yè)用房消防栓箱安裝位置校準方案》（附件一），包含技術標準、施工圖紙及驗收標準。第二條項目內(nèi)容2.1乙方負責對物業(yè)用房內(nèi)所有消防栓箱的安裝位置進行校準，確保其符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016）及地方消防部門要求。2.2校準范圍包括但不限于：（1）消防栓箱的水平及垂直位置調(diào)整；（2）箱體與墻體的固定強度檢測；（3）消防栓接口與管道的連接密封性測試。第三條工期要求3.1總工期為______日歷天，自甲方書面通知乙方進場之日起算。3.2乙方應于______年______月______日前提交校準方案，經(jīng)甲方審核確認后實施。第四條質(zhì)量標準4.1校準后的消防栓箱位置誤差不得超過±______毫米。4.2校準后的消防栓系統(tǒng)應通過______（地方消防部門或第三方檢測機構）的驗收。第五條材料與設備5.1乙方提供校準所需的全部材料、設備及工具，質(zhì)量應符合國家強制性標準，并提供產(chǎn)品合格證明。5.2甲方提供物業(yè)用房原始消防設計圖紙（附件二）及現(xiàn)有消防設施分布圖（附件三）。第六條甲方義務6.1甲方應于開工前______日內(nèi)向乙方提供施工所需場地，并清除障礙物。6.2甲方指派專人______（姓名）負責協(xié)調(diào)施工期間的相關事宜。第七條乙方義務7.1乙方應嚴格按照校準方案施工，不得擅自變更技術標準。7.2乙方應遵守甲方物業(yè)管理制度，施工期間產(chǎn)生的垃圾須當日清運。第八條價款與支付8.1合同總價款為人民幣______元（大寫：______），含稅率為______%。8.2付款方式：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付合同總價款的______%作為預付款；（2）校準方案通過驗收后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%；（3）全部工程驗收合格后______日內(nèi)，支付合同總價款的______%；（4）剩余______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿______年后無質(zhì)量問題一次性支付。第九條驗收與整改9.1乙方完成校準工作后______日內(nèi)，甲方向消防部門申請驗收。9.2若驗收未通過，乙方應于______日內(nèi)完成整改，費用由乙方承擔。第十條質(zhì)保期10.1質(zhì)保期為______年，自驗收合格之日起算。10.2質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞，乙方負責免費維修。第十一條違約責任11.1甲方逾期付款的，每逾期一日按應付金額的______%支付違約金。11.2乙方逾期完工的，每逾期一日按合同總價款的______%支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同。第十二條保險12.1乙方應為本項目投保施工人員意外傷害險及第三者責任險，保險費用由乙方承擔。第十三條不可抗力13.1因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第十四條爭議解決14.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向______（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十五條合同變更15.1任何一方需變更合同內(nèi)容的，應提前______日以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認后生效。第十六條知識產(chǎn)權16.1校準方案及相關技術文件的知識產(chǎn)權歸乙方所有，甲方僅限在本物業(yè)用房范圍內(nèi)使用。第十七條保密條款17.1雙方對在合同履行中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，保密期限為合同終止后______年。第十八條合同生效與終止18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿且甲方付清全部款項后終止。第十九條附件19.1本合同附件包括：附件一：《2025物業(yè)用房消防栓箱安裝位置校準方案》附件二：《物業(yè)用房原始消防設計圖紙》附件三：《現(xiàn)有消防設施分布圖》附件四：《報價明細表》第二十條其他約定20.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分附件列表（根據(jù)實際需求補充附件內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及范圍21.1本合同所述“第三方”指為履行本合同項下義務或?qū)崿F(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方共同確認引入的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、材料供應商、技術顧問等。21.2第三方應具備與介入事項相關的合法資質(zhì)，且其行為不得違反國家法律法規(guī)及本合同約定。第二十二條第三方引入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方的，應向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，說明第三方名稱、資質(zhì)證明、介入事項及必要性，經(jīng)雙方書面同意后生效。22.2第三方介入事項的合同文本（如監(jiān)理合同、檢測協(xié)議等）應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，或由甲乙雙方授權一方與第三方簽訂，相關費用承擔方式另行約定。第二十三條第三方責任劃分23.1監(jiān)理單位：（1）負責監(jiān)督乙方施工質(zhì)量及進度，對校準方案的實施提出書面整改意見；（2）對隱蔽工程及關鍵節(jié)點進行驗收，并簽署驗收文件；（3）因監(jiān)理失職導致工程未通過消防驗收的，應承擔連帶責任。23.2檢測機構：（1）按國家標準對校準后的消防栓箱位置進行檢測，出具檢測報告；（2）檢測報告存在重大疏漏或錯誤的，檢測機構應重新檢測并承擔費用。23.3材料供應商：（1）確保提供的材料符合合同約定的質(zhì)量標準，提供產(chǎn)品合格證及檢測證明；（2）因材料質(zhì)量問題導致工程返工的，供應商應無償更換并賠償損失。第二十四條第三方費用與支付（1）因甲方要求引入的第三方，費用由甲方承擔；（2）因乙方施工需要引入的第三方，費用由乙方承擔；（3）雙方共同要求引入的第三方，費用按比例分擔，具體比例為______:______。24.2第三方費用支付周期應與其服務進度掛鉤，不得影響本項目整體付款節(jié)點。第二十五條第三方與甲乙方的協(xié)作25.1甲方義務：（1）為第三方提供必要的場地、資料及人員配合；（2）協(xié)調(diào)第三方與乙方的工作界面，避免施工沖突。25.2乙方義務：（1）接受第三方對施工過程的監(jiān)督，及時整改第三方提出的問題；（2）向第三方提供施工計劃、技術交底記錄等文件。25.3第三方義務：（1）不得干涉乙方的正常施工管理，緊急情況下可要求停工并立即通知甲方；（2）對其出具的報告、意見的真實性及合法性負責。第二十六條第三方導致的工期延誤（1）若第三方為甲方引入，則工期順延，甲方不得追究乙方責任；（2）若第三方為乙方引入，乙方應按本合同第十一條承擔違約責任。26.2第三方原因?qū)е鹿こ谭倒さ?，返工費用由責任方承擔，具體責任認定以三方書面確認為準。第二十七條第三方保密義務27.1第三方應對在合同履行中獲知的甲方商業(yè)秘密、乙方技術信息及其他保密內(nèi)容承擔保密義務，保密期限為合同終止后______年。27.2第三方違反保密義務的，應賠償受損方全部直接及間接損失。第二十八條第三方保險要求28.1第三方應根據(jù)其介入事項的風險特性投保相應保險（如職業(yè)責任險、產(chǎn)品質(zhì)量險等），保險金額不得低于人民幣______萬元。28.2第三方應于介入項目前向甲乙雙方提供保單復印件，未投保的，甲乙雙方有權拒絕其介入。第二十九條第三方爭議處理29.1因第三方行為引發(fā)的爭議，甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第三方與責任方簽訂的專項合同約定處理。29.2第三方爭議不影響本合同的繼續(xù)履行，但導致本合同目的無法實現(xiàn)的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三十條第三方替代與退出（1）喪失相關資質(zhì)或經(jīng)營資格；（2）連續(xù)______次未按約定提供服務；（3）其行為嚴重損害甲乙雙方利益。30.2第三方退出后的交接工作應于______日內(nèi)完成，交接費用由責任方承擔。第三十一條第三方文件效力31.1第三方出具的報告、驗收文件等，需經(jīng)甲乙雙方共同確認后方可作為本合同履行依據(jù)。31.2第三方文件存在明顯錯誤或矛盾的，以國家強制性標準及本合同約定為準。第三十二條第三方知識產(chǎn)權32.1第三方在服務過程中產(chǎn)生的技術成果（如檢測報告、監(jiān)理日志等），知識產(chǎn)權歸第三方所有，甲乙雙方僅限在本項目范圍內(nèi)使用。32.2未經(jīng)第三方書面許可，甲乙雙方不得將上述技術成果用于其他商業(yè)用途。第三十三條第三方免責情形（1）因甲乙雙方提供錯誤