甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個體商鋪出租合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪結構：______商鋪裝修狀況：______乙方租賃該商鋪用于______（具體經(jīng)營內容）。2.商鋪使用要求乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途或裝修。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。租金支付時間：______（如每月幾號支付等）。三、押金與費用1.押金乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應無息退還押金。2.費用承擔商鋪的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔，乙方應按實際使用量支付費用。四、違約責任與合同解除1.違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.合同解除雙方可協(xié)商一致解除本合同，但需提前______天書面通知對方。如乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其合法使用。有權在乙方違約時，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務：保證商鋪的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。向乙方提供租賃商鋪的相關權屬證明文件。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪，進行經(jīng)營活動。在租賃期限內，有權要求甲方維護商鋪的基本設施。義務：按時支付租金，不得拖欠。保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金調整租金在租賃期限內保持不變，除非因市場行情變動或法律法規(guī)調整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行合理調整。七、維修與保養(yǎng)1.商鋪維修在租賃期間，商鋪的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。如因乙方使用不當造成商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。2.重大維修商鋪的任何重大維修（如屋頂、墻體等）費用由甲方承擔，但乙方應配合維修工作。八、合同解除與終止1.合同解除雙方可協(xié)商一致解除本合同，但需提前______天書面通知對方。如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。2.合同終止本合同因下列原因終止：租賃期限屆滿、商鋪被依法拆除、雙方約定的其他終止情形。合同終止后，乙方應將商鋪交還給甲方，并承擔合同終止前產(chǎn)生的所有費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______