甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)合同范例甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。項目包括住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，總建筑面積為______平方米。2.項目質(zhì)量要求乙方承建的項目應(yīng)滿足國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方特定的項目要求（如建筑風(fēng)格、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。乙方保證項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、房地產(chǎn)項目數(shù)量與價格1.項目數(shù)量甲方預(yù)計采購的房地產(chǎn)項目數(shù)量為______套（單位）。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.項目單價與總價每套項目的單價為______元/平方米，總價為______元/套。本合同項目總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月（具體時長）內(nèi)完成項目建設(shè)并交付使用。乙方應(yīng)在交房前______個工作日通知甲方，并安排甲方進行驗收。2.交房地點項目交付地點為______（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在收到交房通知后______個工作日內(nèi)完成驗收。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方按照合同約定分期支付項目款項，具體付款時間和比例如下：第一期：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%；第二期：項目開工后______個月支付總額的______%；第三期：項目竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)支付總額的______%；第四期：項目交付使用后______個工作日內(nèi)支付總額的______%。2.違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或交付使用，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金；若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方承建的項目進行監(jiān)督檢查，確保項目按照約定進行。有權(quán)要求乙方提供項目進度報告，并有權(quán)要求乙方對項目進行整改。義務(wù)：在項目驗收合格后按照約定支付工程款。為乙方提供必要的施工條件，如施工場地、水源、電源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在項目完成后有權(quán)要求甲方進行驗收。有權(quán)根據(jù)甲方的要求對項目進行必要的修改和補充。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)。在施工過程中確保安全和環(huán)保，對施工造成的噪音、污染等采取相應(yīng)措施。六、項目驗收1.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項目名稱、位置、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成驗收。2.驗收程序項目驗收時，雙方應(yīng)共同參加，對項目進行全面檢查，并填寫驗收記錄。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款在項目各階段完成后，甲方按照合同約定的比例支付相應(yīng)階段的款項。3.尾款在項目竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按期驗收項目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長乙方工期等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。如乙方造成項目質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢