天津市建設(shè)用地利用與城市化關(guān)系的測(cè)度實(shí)證研究摘要隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，高能耗，高投入強(qiáng)度，高污染的傳統(tǒng)發(fā)展模式已不再適應(yīng)當(dāng)前的發(fā)展需求，在新時(shí)期優(yōu)先發(fā)展和綠色發(fā)展已成為必然。為推動(dòng)供給側(cè)改革，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭，改變土地利用方式，保護(hù)和更多利用自然資源，本文以天津?yàn)檠芯繉?duì)象，采用理論研究與實(shí)地研究相結(jié)合的研究方法。通過(guò)調(diào)查，定性分析和定量分析，結(jié)合天津市土地利用現(xiàn)狀，對(duì)近年來(lái)土地利用經(jīng)濟(jì)和集約利用數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。首先，通過(guò)分析天津市土地利用的動(dòng)態(tài)變化，從2009年到2019年，天津市所有縣區(qū)的建設(shè)用地都在增加，面積的增加主要來(lái)自農(nóng)業(yè)用地和其他土地。密集的土地利用規(guī)劃表明，人均城市工業(yè)和天津礦業(yè)已經(jīng)超過(guò)了年度計(jì)劃的目標(biāo)，城市工業(yè)和采礦設(shè)施的增長(zhǎng)率高于人口增長(zhǎng)率，并且城市發(fā)展是根據(jù)城市工業(yè)和采礦設(shè)施的消耗；第三，通過(guò)分析和評(píng)估人口的發(fā)展程度以及城鄉(xiāng)建設(shè)用地的變化；第四，通過(guò)分析和評(píng)估經(jīng)濟(jì)發(fā)展的程度相應(yīng)地，隨著建設(shè)用地的變化，我們可以得出結(jié)論，天津市行政區(qū)域內(nèi)土地利用的總體類(lèi)型是一種大趨勢(shì)，表明天津市城市化發(fā)展與土地變化的相對(duì)程度相對(duì)較小。關(guān)鍵詞：建設(shè)用地；節(jié)約集約利用；動(dòng)態(tài)分析目錄TOC\o"1-3"\h\u11173摘要 120241引言 4185491主要概念及相關(guān)理論 4268751.1土地報(bào)酬遞減規(guī)律 4313031.2區(qū)位理論 4253431.3數(shù)據(jù)的來(lái)源 4131672天津市建設(shè)用地利用測(cè)繪 4166482.1遙感影像輻射校正 5326282.2遙感影像幾何校正 588892.3圖像增強(qiáng)處理、裁剪 583812.4土地利用分類(lèi) 594523天津市建設(shè)用地利用與城市化關(guān)系測(cè)度 5155183.1土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理中的具體應(yīng)用 6276433.1.1土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理前期的應(yīng)用 643473.1.2土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理實(shí)施中的應(yīng)用 613813.1.3土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)監(jiān)管中的應(yīng)用 6183943.1.4土地測(cè)繪在土地資源檢查及審批中的應(yīng)用 69143.2生產(chǎn)總值與建設(shè)用地的匹配情況分析 6247243.3結(jié)果分析 1132663.3.1土地利用效率不高 1190973.3.2存量建設(shè)用地內(nèi)涵挖潛不足 1277904土地開(kāi)發(fā)管理中土地測(cè)繪的應(yīng)用策略 14318774.1土地開(kāi)發(fā)前期應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù) 1442514.2資源調(diào)查以及監(jiān)測(cè)中應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù) 14146474.3開(kāi)發(fā)、規(guī)劃以及決策環(huán)節(jié)應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù) 142494.4土地管理信息系統(tǒng)中應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù) 14216044.5地質(zhì)環(huán)境保護(hù)中應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù) 14193925總結(jié) 1531683參考文獻(xiàn) 15引言自然資源是發(fā)展的基礎(chǔ)，經(jīng)濟(jì)和土地集約利用是可持續(xù)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也是生態(tài)環(huán)境保護(hù)的根本政策。涉及社會(huì)，經(jīng)濟(jì)，生態(tài)和環(huán)境各個(gè)方面的傳統(tǒng)資源開(kāi)發(fā)和利用方式無(wú)法有效地證明自然資源的益處。如今，土地已成為該地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的最重要資源之一。土壤的固有局限性決定了天津作為自然資源庫(kù)的土地利用現(xiàn)狀。本文分析了天津市建設(shè)用地保護(hù)和集約利用的現(xiàn)狀，提出了天津市建設(shè)用地保護(hù)和集約利用的有關(guān)問(wèn)題，分析了成因，提出了解決方案，現(xiàn)有問(wèn)題可以促進(jìn)空間格局的形成。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)方式和節(jié)約資源的方式，以及天津市的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。1主要概念及相關(guān)理論1.1土地報(bào)酬遞減規(guī)律報(bào)酬遞減規(guī)律是指在一個(gè)或多個(gè)客觀因素不變的情況下，一種變化因素連續(xù)而平等地進(jìn)入一個(gè)或多個(gè)數(shù)量不變的生產(chǎn)要素中。在該變化因子的輸入達(dá)到一定值之前，生產(chǎn)效率和該變化因子的輸入將具有單調(diào)遞增的關(guān)系，其平均報(bào)酬和其報(bào)酬產(chǎn)生的總報(bào)酬將迅速增加；當(dāng)變動(dòng)要素持續(xù)時(shí)，進(jìn)行投資并達(dá)到上面指定的值，盡管連續(xù)投資仍會(huì)產(chǎn)生一些邊際和平均回報(bào)，但由此產(chǎn)生的生產(chǎn)效率不再是單調(diào)的關(guān)系，而是隨著變量的變化而逐步發(fā)展；如果我們繼續(xù)增加這一貢獻(xiàn)當(dāng)人們將土地視為生產(chǎn)要素時(shí)，由于土地的固定面積和連續(xù)性，土地被認(rèn)為是恒定的生產(chǎn)要素。其他因素的輸入改變土地將產(chǎn)生與上述法律所揭示的結(jié)果一致的結(jié)果;因此，對(duì)于集約化土地利用而言，該法律關(guān)于減少產(chǎn)量的理論和實(shí)踐重要性在于以下事實(shí)：邊際價(jià)值，例如人口密度，為了充分利用土地的利益，需要充分考慮投資強(qiáng)度和可以由土地支撐的建筑物的面積比。1.2區(qū)位理論位置是指事物客觀存在的區(qū)域之間和區(qū)域之間的特定空間關(guān)系，位置理論更多地反映了人類(lèi)活動(dòng)與位于不同空間或區(qū)域的各種客觀事物之間的相互作用和影響。從農(nóng)業(yè)到工業(yè)，再到城市再到市場(chǎng)，特別是韋伯提出的工業(yè)區(qū)位理論和城市區(qū)位理論?？死锼埂ぬ├眨–hrisTaylor）提出了中心區(qū)位理論和市場(chǎng)理論。廖石（LiaoShi）是從市場(chǎng)的角度研究城市問(wèn)題的，上面，人們的研究領(lǐng)域更加廣泛，并擴(kuò)展到各種經(jīng)濟(jì)實(shí)體的空間關(guān)系。開(kāi)始思考如何選擇位置最合理，最經(jīng)濟(jì)有效的方式來(lái)適應(yīng)人類(lèi)的生產(chǎn)和生活等各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，以避免錯(cuò)誤選擇位置所帶來(lái)的負(fù)面影響。到目前為止，“位置”理論已經(jīng)發(fā)揮了非常重要的作用，特別是在如何規(guī)劃和管理城鄉(xiāng)土地資源空間，優(yōu)化土地面積利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和土地集約利用方面。1.3數(shù)據(jù)的來(lái)源土地供應(yīng)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)土資源和公園管理局提供的批準(zhǔn)帳目，其中提供了用于紅線計(jì)算，收集和批準(zhǔn)的土地以及建筑數(shù)據(jù)；來(lái)自公園管理委員會(huì)和實(shí)地研究。用途，例如各種土地用途和停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來(lái)自于高新區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的年度報(bào)告，所需數(shù)據(jù)和信息由高新區(qū)天津市國(guó)土資源局分局，并由主管的行政服務(wù)部門(mén)提供或確認(rèn)。2天津市建設(shè)用地利用測(cè)繪2.1遙感影像輻射校正在成像過(guò)程中，由于太陽(yáng)的高度角，地形，大氣等的影響，遙感影像將產(chǎn)生輻射誤差，這會(huì)使影像失真和失真。但是，畸變的圖像將有很大的障礙，并影響研究人員對(duì)地球物體的判斷。因此，將圖像數(shù)據(jù)中的各種畸變消除的過(guò)程稱(chēng)為放射線校正，放射線校正的步驟主要包括放射線校正和大氣校正。2.2遙感影像幾何校正幾何失真是指圖像上像素的坐標(biāo)與地圖上其他坐標(biāo)系的坐標(biāo)之間的差異。消除這些坐標(biāo)之間的差異的過(guò)程稱(chēng)為幾何校正，主要表現(xiàn)為位移，旋轉(zhuǎn)，平移，縮放，彎曲和其他結(jié)果；使用地面控制點(diǎn)進(jìn)行的遙感稱(chēng)為精細(xì)幾何校正。利用控制點(diǎn)校正遙感圖像的各種幾何畸變因子，對(duì)六個(gè)時(shí)相的遙感圖像進(jìn)行了幾何校正。在此過(guò)程中，使用ERDASimage8.5軟件的相關(guān)功能對(duì)2019年遙感圖像進(jìn)行了幾何校正，在1:50000的地形圖上選擇了控制點(diǎn)，將二進(jìn)制二次多項(xiàng)式用作幾何校正模型，像素重采樣通過(guò)雙線性插值進(jìn)行，輸出為30m?！翆?duì)于30m像素，將在一個(gè)像素內(nèi)檢查RMS誤差，并使用校正了20199年的圖像記錄其他年份的圖像。2.3圖像增強(qiáng)處理、裁剪在本文中，將2019年不同波段的遙感圖像用于偽彩色合成，然后使用第八個(gè)全色波段合并偽彩色遙感圖像以提高圖像的分辨率。選擇易于理解城市的圖像帶和圖形的組合作為本研究的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)圖像；其次，將2019年遙感數(shù)據(jù)的帶6圖像輸入到ArcGIS軟件中以建立地表數(shù)據(jù)，根據(jù)天津市建成區(qū)的粗略輪廓，用繪圖工具繪制研究區(qū)的矩形圖。在繪制該區(qū)域的矩形圖的過(guò)程中應(yīng)包括天津的建筑區(qū)域，然后使用繪制的區(qū)域數(shù)據(jù)修剪2019年遙感圖像的帶6，然后使用區(qū)域修剪合成圖像2019偽彩色合并的帶圖6裁剪為2019年城市邊界圖像。此外，從第八個(gè)波段中提高合并偽彩色合成圖像分辨率所需的第八個(gè)全色波段是不同的，即第八個(gè)全色波段是不固定的。合并過(guò)程中，使用第8個(gè)全色波段合并2019年的圖像，而使用2019年的第8個(gè)全色波段合并2014年的數(shù)據(jù)遙感圖像，使用第8個(gè)全色波段合并2016年的TM遙感圖像從2016年的ETM+圖像。1995年和1989年的圖像與2016年的ETM+圖像的第八個(gè)全色帶合并在一起，從而提高了整體所需圖像的分辨率，并且更易于提取圖像，城市邊界和土地物體的分辨率。2.4土地利用分類(lèi)中國(guó)現(xiàn)行的土地利用分類(lèi)體系可以分為兩個(gè)級(jí)別：第一級(jí)為8級(jí)，第二級(jí)為46級(jí)。第一級(jí)包括8種類(lèi)型的耕地，草地，花園，居民區(qū)，工礦用地，交通用地，根據(jù)天津的實(shí)際情況和該地區(qū)的土地覆蓋狀況，城市土地分為六類(lèi)：建筑用地，林地，草地，水體，耕地和未利用土地。本文沒(méi)有在土地利用分類(lèi)過(guò)程中采用傳統(tǒng)的監(jiān)督分類(lèi)方法，而是使用了由寒冷研究所和中國(guó)科學(xué)院干旱所分類(lèi)的天津市土地利用數(shù)據(jù)作為輸入2003年數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)，將2014年和2019年的遙感數(shù)據(jù)圖像放入arctrop軟件中，然后逐一比較這些遙感圖像，并更改輸入圖像中發(fā)生變化的土地利用類(lèi)型，包括面積變化，土地利用類(lèi)型變化，不同的土地利用代碼根據(jù)中國(guó)科學(xué)院冷旱研究所的分類(lèi)源數(shù)據(jù)，將相同的土地類(lèi)型等更改為“土地類(lèi)型代碼”，表示前兩個(gè)區(qū)塊的土地使用類(lèi)型已更改，然后保存將數(shù)據(jù)更改為在土地利用方面，本文將圖層切成研究區(qū)域的規(guī)模，這種方法比傳統(tǒng)的土地利用分類(lèi)方法更準(zhǔn)確，缺陷更少，最后將經(jīng)過(guò)修改的土地利用數(shù)據(jù)導(dǎo)入到ArcGIS中。更改數(shù)據(jù)格式和分類(lèi)后，將對(duì)不同土地利用類(lèi)型的區(qū)域進(jìn)行計(jì)數(shù)以進(jìn)行分析。其他圖像數(shù)據(jù)用于依次計(jì)算土地用途分類(lèi)。3天津市建設(shè)用地利用與城市化關(guān)系測(cè)度3.1土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理中的具體應(yīng)用3.1.1土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理前期的應(yīng)用在開(kāi)發(fā)和管理之前，應(yīng)該對(duì)土地進(jìn)行徹底的調(diào)查，以便對(duì)項(xiàng)目區(qū)域的每個(gè)地形進(jìn)行徹底的調(diào)查，并進(jìn)行充分的分析和預(yù)測(cè)，為將來(lái)的工作打下基礎(chǔ)。在這一點(diǎn)上，土地測(cè)繪不僅發(fā)揮了不可替代的作用，而且還發(fā)揮了不可替代的作用。在奠定土地使用規(guī)劃基礎(chǔ)的同時(shí)，還增加土地測(cè)量和相關(guān)制圖，以確保有效的土地使用規(guī)劃和管理，并有效避免日后發(fā)生不必要的糾紛。3.1.2土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)管理實(shí)施中的應(yīng)用在土地規(guī)劃管理過(guò)程中，通過(guò)測(cè)繪干預(yù)，比較不同時(shí)期測(cè)繪結(jié)果和相關(guān)土地規(guī)劃，分析土地規(guī)劃的初始水平是否合理，以確定土地是否合理。土地利用規(guī)劃和管理計(jì)劃是合理的。為了確保土地利用規(guī)劃和管理的科學(xué)性和合理性，有必要對(duì)土地利用規(guī)劃和管理計(jì)劃進(jìn)行分析。根據(jù)不同時(shí)期的測(cè)繪數(shù)據(jù)，最終制定合理的發(fā)展規(guī)劃和土地管理。此外，在土地使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用測(cè)繪技術(shù)，以確保土地資源的有效開(kāi)發(fā)和管理，例如，在資源開(kāi)發(fā)的背景下，由于農(nóng)村集體土地使用權(quán)的程度，測(cè)繪和操作難度較大，選擇正光測(cè)繪土地測(cè)繪技術(shù)對(duì)土地所有權(quán)的位置和邊界進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)繪，這是利用土地測(cè)繪技術(shù)確保土地資源開(kāi)發(fā)有效管理的典型案例。3.1.3土地測(cè)繪在土地開(kāi)發(fā)監(jiān)管中的應(yīng)用作為土地使用計(jì)劃管理的一部分，有必要進(jìn)行全面的土地監(jiān)控，以避免非法占用土地。作為土地監(jiān)測(cè)的一部分，土地測(cè)量和制圖中的正射技術(shù)和衛(wèi)星圖像技術(shù)可以為監(jiān)測(cè)當(dāng)局提供有關(guān)非法占用土地的信息，例如土地占用的位置，時(shí)間和面積，為監(jiān)測(cè)當(dāng)局提供非法土地的確鑿證據(jù)依法使用在土地利用規(guī)劃中，測(cè)繪提供了衡量計(jì)劃完成狀態(tài)的重要依據(jù)，完成接受的環(huán)節(jié)離不開(kāi)測(cè)繪數(shù)據(jù)的支持。因此，有關(guān)部門(mén)應(yīng)組織和歸檔土地測(cè)量和制圖數(shù)據(jù)，以適用于土地管理過(guò)程。3.1.4土地測(cè)繪在土地資源檢查及審批中的應(yīng)用作為檢查我國(guó)國(guó)土資源的一部分，對(duì)國(guó)土資源進(jìn)行偵查和調(diào)查非常困難。在土地測(cè)繪中使用RS技術(shù)可以有效，動(dòng)態(tài)地檢測(cè)土地使用狀況，并有助于及時(shí)更新土地使用狀況，以實(shí)現(xiàn)對(duì)土地和資源的有效檢查。制圖可以提供必要的數(shù)據(jù)并將其與地圖上的國(guó)家和地方土地使用計(jì)劃進(jìn)行比較，以驗(yàn)證土地使用計(jì)劃是否合理并促進(jìn)土地使用計(jì)劃的科學(xué)合理性。不同時(shí)期的土地利用數(shù)據(jù)圖可以有效地掌握城市建設(shè)的速度和規(guī)模，合理分析人口，環(huán)境和土地資源的管理，制定規(guī)劃合理發(fā)展，確保土地和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。3.2生產(chǎn)總值與建設(shè)用地的匹配情況分析通過(guò)計(jì)算和分析區(qū)域GDP和下層土壤增長(zhǎng)的彈性系數(shù)，區(qū)域GDP和GDP的貢獻(xiàn)，決定了天津行政區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)的協(xié)調(diào)程度，土地集約利用的總體趨勢(shì)和區(qū)域差異。建設(shè)用地的增加由天津市行政區(qū)域決定。天津市行政區(qū)域內(nèi)地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)和建筑面積彈性系數(shù)的相關(guān)指標(biāo)定義和計(jì)算方法見(jiàn)表2-3。表3-2地區(qū)生產(chǎn)總值與建設(shè)用地增長(zhǎng)彈性系數(shù)指標(biāo)定義與計(jì)算方法指標(biāo)指標(biāo)定義指標(biāo)計(jì)算方法評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年為2017年的指標(biāo)計(jì)算方法區(qū)域GDP與建設(shè)用地彈性系數(shù)(EEI1)這是基準(zhǔn)年（包括基準(zhǔn)年）之前的三年中區(qū)域GDP的增長(zhǎng)與同期的建設(shè)用地總面積的增長(zhǎng)之間的比率，反映了消費(fèi)之間的協(xié)調(diào)程度建筑用地及其自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。EEI1-[(t年地區(qū)生產(chǎn)總值-(t-3)年地區(qū)生產(chǎn)總值)/(t-3)年地區(qū)生產(chǎn)總值]/[<t年建設(shè)用地面積-(t-3)年建設(shè)用地面積)/(t-3)年建設(shè)用地面積]EEI1-[(2017年地區(qū)生產(chǎn)總值-2014年地區(qū)生產(chǎn)總值/2014年地區(qū)生產(chǎn)總值]/[(2017年建設(shè)用地面積-2414年建設(shè)用地面積)/2014年建設(shè)用地面積]天津市行政區(qū)域區(qū)域生產(chǎn)總值貢獻(xiàn)率和建筑面積增加的定義和計(jì)算方法見(jiàn)表3-3。表3-3地區(qū)生產(chǎn)總值與建設(shè)用地增長(zhǎng)貢獻(xiàn)度指標(biāo)定義與計(jì)算方法指標(biāo)指標(biāo)定義指標(biāo)計(jì)算方法評(píng)價(jià)基準(zhǔn)年為2017年的指標(biāo)計(jì)算方法地區(qū)生產(chǎn)總值及對(duì)建設(shè)用地增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)(ECI1)這是基準(zhǔn)年（包括基準(zhǔn)年）之前三年中區(qū)域GDP增長(zhǎng)相對(duì)于所有評(píng)估對(duì)象的區(qū)域GDP總增長(zhǎng)的比例，即同期建筑用地增長(zhǎng)相對(duì)于所有評(píng)估對(duì)象的比例。所有評(píng)估對(duì)象的建設(shè)用地總增長(zhǎng)，以及建設(shè)用地的消耗對(duì)整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的貢獻(xiàn)程度。ECI1=[(參評(píng)城市或下轄各區(qū)七年地區(qū)生產(chǎn)總值一參評(píng)城市或下轄各區(qū)(t-3)年地區(qū)生產(chǎn)總值)/[參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)t年地區(qū)生產(chǎn)總值一參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)(t-3)年地區(qū)生產(chǎn)總值)]/[)參評(píng)城市或下轄各區(qū)t年建設(shè)用地面積一參評(píng)城市或下轄各區(qū)(t-3)年建設(shè)用地面積)(參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)t年建設(shè)用地總面積一參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)(t-3)年建設(shè)用地總面積)]ECI1=[(參評(píng)城市或下轄各區(qū)2017年地區(qū)生產(chǎn)總值-參評(píng)城市或下轄各區(qū)2014年地區(qū)生產(chǎn)總值)/(參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)2011年地區(qū)生產(chǎn)總值-參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)2014年地區(qū)生產(chǎn)總值)]/[(參評(píng)城市或下轄各區(qū)2017年建設(shè)用地面積-參評(píng)城市或下轄各區(qū)2014年建設(shè)用地面積)/(參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)2014年建設(shè)用地總面積-參評(píng)城市上一級(jí)行政區(qū)或參評(píng)城市行政轄區(qū)2D14年建設(shè)用地總面積)]根據(jù)集約經(jīng)濟(jì)利用的趨勢(shì)，將土地利用趨勢(shì)的類(lèi)型確定為潛在的開(kāi)發(fā)類(lèi)型，集約趨勢(shì)的類(lèi)型，相對(duì)穩(wěn)定的類(lèi)型和廣泛趨勢(shì)的類(lèi)型，表3-5判斷土地使用的標(biāo)準(zhǔn)趨勢(shì)。表3-5基于經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)用地變化的土地利用趨勢(shì)類(lèi)型及判定標(biāo)準(zhǔn)土地利用趨勢(shì)類(lèi)型原始數(shù)據(jù)特征判定依據(jù)內(nèi)涵挖潛型地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)，用地減少或不變--集約趨勢(shì)型地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)，用地增長(zhǎng)EEI1>v、ECI1≥1或EEI1=?、ECI1>1地區(qū)生產(chǎn)總值減少或不變，用地減少EEI1<v、ECI1≤1或EEI1=?、ECI1<1相對(duì)穩(wěn)定型地區(qū)生產(chǎn)總值增民，用地增長(zhǎng)EEI1=?、ECI1=1地區(qū)生產(chǎn)總值減少，用地減少EEI1=?、ECI1=1地區(qū)生產(chǎn)總值不變，用地不變--地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)或不變，用地增長(zhǎng)EEI1?或ECI1<1地區(qū)生產(chǎn)總值減少，用地減少EEI1C?或ECI1>1地區(qū)生產(chǎn)總值減少，用地增長(zhǎng)或不變--天津行政區(qū)和16個(gè)地區(qū)的土地總價(jià)值減少，土地使用增加。根據(jù)判斷，天津市整個(gè)行政區(qū)域和16個(gè)轄區(qū)的土地利用類(lèi)型是主要趨勢(shì)類(lèi)型，這表明天津的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地變化程度非常低。自2019年以來(lái)，天津市統(tǒng)計(jì)局嚴(yán)格控制統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和制度，落實(shí)了關(guān)于深化統(tǒng)計(jì)管理體制改革，提高中央政府發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真實(shí)性和真實(shí)性文件精神的意見(jiàn)統(tǒng)計(jì)信息的有效性和有效性，以確保數(shù)據(jù)安全。天津市各區(qū)，各部門(mén)嚴(yán)格按照《國(guó)家統(tǒng)計(jì)范圍和統(tǒng)計(jì)方法統(tǒng)一編制統(tǒng)計(jì)口徑和目錄》進(jìn)行統(tǒng)計(jì)；根據(jù)該局工業(yè)企業(yè)報(bào)告制度統(tǒng)計(jì)，確定了16個(gè)區(qū)的GDP，與2016年，2015年和2005年相比2014年，天津轄區(qū)用于建設(shè)的土地用途從2009年到2019年逐年增加，但結(jié)論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展與建設(shè)用地變化之間的不匹配現(xiàn)象很普遍。3.2土地利用現(xiàn)狀調(diào)查獲取室內(nèi)工作數(shù)據(jù)的主要任務(wù)是使用計(jì)算機(jī)在視覺(jué)上解釋無(wú)人機(jī)圖像。主要標(biāo)記和解釋方法完全基于上述技術(shù)方面。收集的數(shù)據(jù)層主要包括地形圖點(diǎn)，線狀物圖，零星圖等。該軟件主要采用ArcGIS10.3版，隨后的編輯和排序工作主要在ArcGIS軟件幫助下進(jìn)行。操作界面如圖3-1所示：圖3-1內(nèi)業(yè)解譯操作示意圖對(duì)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的解釋完成后，應(yīng)建立對(duì)外產(chǎn)業(yè)調(diào)查的基礎(chǔ)圖。外國(guó)工業(yè)應(yīng)就其對(duì)國(guó)內(nèi)工業(yè)的解釋結(jié)果進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)。返回室內(nèi)行業(yè)的戶(hù)外行業(yè)調(diào)查結(jié)果應(yīng)包括地面照片點(diǎn)和照片，其他調(diào)查對(duì)象，戶(hù)外行業(yè)跟蹤線，戶(hù)外行業(yè)地圖點(diǎn)的分割草圖等。國(guó)內(nèi)工業(yè)需要修改屬性有關(guān)最終土地使用狀況統(tǒng)計(jì)信息和土地使用狀況圖，請(qǐng)參見(jiàn)表3-6和圖3-2。表3-6土地利用現(xiàn)狀圖斑二級(jí)分類(lèi)匯總表（按權(quán)屬）地類(lèi)權(quán)屬單位(面積單位：公頃)一級(jí)地類(lèi)二級(jí)地類(lèi)和平區(qū)河?xùn)|區(qū)河西區(qū)南開(kāi)區(qū)河北區(qū)紅橋區(qū)濱海新區(qū)東麗區(qū)總計(jì)耕地（01）水田307.69228.8625.27121.2525.54360.0413.7351.421447.47水澆地000000000旱地73.7917.314.360.46087.76043.28220.48小計(jì)372.68237.3730.63120.8125.54448.0113.7404.711678.96園地（02）果園0.836.080.030.350.157.4605.3520.71茶園00.570000016.5217.22其他園地3.0900000003.0小計(jì)4.026.670.020.350.157.46022.0741.12林地（03）有林地5.4368.010.0111.3360.050.28115.31245.07灌木林地1.7312.660.0300.5115.160.178.7641.27其他林地3.48000.150002.586.43小計(jì)10.8781.780.142.142.0576.130.46126.88303.0草地（04）天然牧草地0000.1200.6100.020.75人工牧草地000000000其他草地0.642.520.130.140.533.610.172.3510.62小計(jì)0.642.520.130.250.524.340.172.2611.48城鎮(zhèn)村及工礦用地（20）建制鎮(zhèn)000000000村莊23.4454.550.356.641.5626.131.1221.12137.38采礦用地1.174.082.27000.1409.516.38風(fēng)景名勝及特殊用地000000000小計(jì)24.7158.652.736.641.5626.261.2132.53144.86交通運(yùn)輸用地（10）公路用地13.250.360.14000.19024.0385.21農(nóng)村道路000000000管道運(yùn)輸用地000000000小計(jì)13.550.360.14000.18024.0385.24水域及水利設(shè)施用地(11)河流水面13.451.0600010.8500.4425.13湖泊水面000000000水庫(kù)水面0.130000001.341.37坑塘水面31.610.411.4100.6200.288.44內(nèi)陸灘涂000000000溝渠001.48000026.428.08水工建筑用地000000000小計(jì)16.62.672.11.22011.58028.664.27其他土地(12)設(shè)施農(nóng)用地00000000.040.04田坎000000000鹽堿地000000000沼澤地000000000沙地000000000裸地000.1000000.1小計(jì)000.100000.060.26總計(jì)443.27442.5635.21121.0530.16576.3916.55632.762366.57圖3-2試驗(yàn)區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖3.3結(jié)果分析3.3.1土地利用效率不高2016年，與2015年相比，除濱海新區(qū)外，天津16個(gè)地區(qū)的egci2指數(shù)現(xiàn)值均有所上升。出于相同的原因，東麗，河北，南開(kāi)和河西地區(qū)的egci2指數(shù)的當(dāng)前價(jià)值有所提高。天津市9個(gè)區(qū)及其轄區(qū)的egci2指數(shù)當(dāng)前值為負(fù)。該指數(shù)當(dāng)前值的變化總體而言并不理想，并且經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與土地用途不符。2019年河?xùn)|區(qū)，南開(kāi)區(qū)和西青區(qū)的指數(shù)現(xiàn)值高于2016年，表明固定資產(chǎn)單位投資的增加與2019年新建筑用地的增加相比有所減少，而開(kāi)發(fā)另一方面，和平區(qū)，河?xùn)|區(qū)，武清區(qū)，寶坻區(qū)，津南區(qū)，濱海新區(qū)和虹橋區(qū)的2019年指數(shù)現(xiàn)值小于2016年，因此發(fā)展相對(duì)理想的。3.3.2存量建設(shè)用地內(nèi)涵挖潛不足城市建設(shè)用地的來(lái)源有兩種：一種是城市國(guó)有建設(shè)用地的存量，另一種是通過(guò)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移的合法程序依法征用和轉(zhuǎn)化的建設(shè)用地?？紤]到經(jīng)濟(jì)和土地集約利用的內(nèi)涵，不應(yīng)占用或減少盡可能多的農(nóng)業(yè)用地，而應(yīng)增加庫(kù)存建設(shè)用地內(nèi)涵的挖掘潛力。本文將分析城市土地供應(yīng)比例的變化。過(guò)去五年在天津市的庫(kù)存量，顯示了天津國(guó)有城市庫(kù)存建設(shè)用地內(nèi)涵的潛在開(kāi)發(fā)程度。已被批準(zhǔn)進(jìn)行購(gòu)置和轉(zhuǎn)換的建設(shè)用土地使用率根據(jù)過(guò)去五年來(lái)天津市農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目土地使用率的變化進(jìn)行了分析。從2009年到2019年，整個(gè)天津市行政區(qū)，四個(gè)市轄區(qū)和虹橋區(qū)的庫(kù)存土地供應(yīng)率先降后升，近年來(lái)虹橋區(qū)的庫(kù)存量超過(guò)60％，表明土地利用潛力建設(shè)用地存量良好，河?xùn)|，河西存量土地供應(yīng)比例不超過(guò)30％，2017年和2019年河西地區(qū)存量土地供應(yīng)比例為0，土地供應(yīng)來(lái)源為新2019年，除南開(kāi)區(qū)，河西區(qū)外，其他地區(qū)的存量土地供應(yīng)比比2018年有所增加，顯然天津的政策措施在推動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)土地方面發(fā)揮了作用?，F(xiàn)有的建設(shè)用地潛力和振興。但是，從整個(gè)天津行政區(qū)的角度來(lái)看，庫(kù)存土地供應(yīng)率僅為41.99％，這仍然為潛在的建設(shè)用地土地內(nèi)涵的利用留有空間。從2009年到2019年，天津市共批準(zhǔn)了3,855,027公頃的建設(shè)用地用于項(xiàng)目地塊。截至2018年11月，已提供2,683,395,925公頃，五年內(nèi)平均土地供應(yīng)率為69.61％。在過(guò)去的五年中，向國(guó)土資源部提供的額外建設(shè)用地的平均供應(yīng)率不低于60％，但與當(dāng)前部級(jí)政策的相關(guān)要求相去甚遠(yuǎn)。五年計(jì)劃的總面積在武清區(qū)為833.5335公頃，寶，區(qū)為767.7102公頃，寧河區(qū)為613.5858公頃，靜海區(qū)為506.9497公頃，北辰區(qū)為427.9195公頃其中，金南區(qū)399.2789公頃，西青區(qū)153.7327公頃，東麗區(qū)895758公頃，新濱海區(qū)627366公頃，五年平均土地供應(yīng)率在靜海區(qū)為98.54％，在濱海新區(qū)為85.09％。i，寶di區(qū)85.06％，武清區(qū)77.59％，北辰區(qū)70.75％，金南區(qū)69.33％，虹橋52.43％，南開(kāi)區(qū)26.14％，河北區(qū)23.97％，河北區(qū)僅60％在市轄的16個(gè)區(qū)中，南開(kāi)區(qū)和虹橋區(qū)中，北辰區(qū)的新增建設(shè)用地面積最小，土地供應(yīng)率最高;武清區(qū)的新增批準(zhǔn)建設(shè)用地面積最大，但土地供應(yīng)率不足60％，近五年來(lái)，天津地段項(xiàng)目新增的建設(shè)用地呈現(xiàn)出下降，上升和下降的趨勢(shì)。2010年和2017年獲批土地項(xiàng)目的土地供應(yīng)相對(duì)較好，土地供應(yīng)率相對(duì)較高。圖3-3各區(qū)10年間項(xiàng)目共獲批面積圖3-4各區(qū)10年間平均供地率根據(jù)以上對(duì)天津市土地儲(chǔ)備供應(yīng)比例和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移項(xiàng)目土地供應(yīng)比例的分析，可以看出，盡管2019年天津行政區(qū)整體庫(kù)存土地供應(yīng)量比上年有所增加，但總體采購(gòu)比例僅為41.99％，但仍不超過(guò)一半。在農(nóng)業(yè)土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目中，仍有167.12萬(wàn)公頃的新增建設(shè)用地被批準(zhǔn)和13,870,529公頃被潛在利用。從2009年到2019年，平均土地供應(yīng)率為62.67％，其中城市土地供應(yīng)率過(guò)低，土地使用率低。4土地開(kāi)發(fā)管理中土地測(cè)繪的應(yīng)用策略4.1土地開(kāi)發(fā)前期應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù)作為土地資源開(kāi)發(fā)和管理的一部分，工作人員應(yīng)注意土地的初始開(kāi)發(fā)，以便為后續(xù)的開(kāi)發(fā)和管理提供有效的抵押，利用土地測(cè)繪技術(shù)可以獲得更精確的土地，數(shù)據(jù)和信息。例如，通過(guò)衛(wèi)星技術(shù)，航拍照片和其他技術(shù)，可以拍攝完整的地形照片，這有助于更好地了解信息管理，為開(kāi)發(fā)和后續(xù)土地管理奠定基礎(chǔ)，并避免開(kāi)發(fā)和管理盲目性，確保標(biāo)準(zhǔn)化和有效性開(kāi)發(fā)管理將土地測(cè)繪技術(shù)應(yīng)用到初始土地開(kāi)發(fā)中，可以獲取準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)并確保更有效地進(jìn)行開(kāi)發(fā)管理。4.2資源調(diào)查以及監(jiān)測(cè)中應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù)在土地規(guī)劃和管理的背景下，對(duì)土地資源的研究和監(jiān)測(cè)是了解當(dāng)前土地資源狀況的重要部分。在以前的調(diào)查工作中，使用土地土地測(cè)繪來(lái)了解土地資源可以減少對(duì)人類(lèi)的投資，物質(zhì)和財(cái)政資源。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，土地資源測(cè)量工作使用GPS和GIS等先進(jìn)技術(shù)來(lái)確保更準(zhǔn)確的測(cè)量。利用先進(jìn)技術(shù)，可以完成土地圖像分析，這表明最準(zhǔn)確的土地資源現(xiàn)狀，確保土地資源的合理開(kāi)發(fā)利用。從原始數(shù)據(jù)可以了解土地資源的破壞，采取有針對(duì)性的處理方法，確保土地資源的有效利用，確保土地資源的保護(hù)，土地資源監(jiān)測(cè)具有動(dòng)態(tài)性。使用現(xiàn)代信息技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并使用圖像顯示土地變化，擴(kuò)張和環(huán)境的內(nèi)容。土地資源的開(kāi)發(fā)和管理要根據(jù)土地資源的實(shí)際情況進(jìn)行。更新土地資源的各個(gè)方面的數(shù)據(jù)，有利于土地資源的利用，利用3S技術(shù)完成土地勘測(cè)工作，利用3S技術(shù)收集有關(guān)資源信息。航空和衛(wèi)星照片，進(jìn)行動(dòng)態(tài)土地資源監(jiān)控，并為開(kāi)發(fā)和管理提供有效的基礎(chǔ)。4.3開(kāi)發(fā)、規(guī)劃以及決策環(huán)節(jié)應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù)在土地計(jì)劃和管理中，使用定位技術(shù)進(jìn)行精確定位，使用高級(jí)技術(shù)進(jìn)行土地信息分析，并結(jié)合土地測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行土地資源的優(yōu)化分配，以確保有效利用土地資源作為集體土地規(guī)劃的一部分，使用土地測(cè)量技術(shù)和土地制圖，加強(qiáng)土地使用規(guī)劃，進(jìn)行綜合管理，并為開(kāi)發(fā)企業(yè)提供有效的數(shù)據(jù)庫(kù)。為了滿(mǎn)足集體土地管理的需要，使用正射影像技術(shù)對(duì)土地的邊界和位置進(jìn)行了制圖。土地利用和管理，可以使用GIS技術(shù)進(jìn)行土地利用整合的觀察，并且可以將調(diào)查和制圖結(jié)果用作基準(zhǔn)，以避免浪費(fèi)土地資源和減少環(huán)境破壞。土地測(cè)繪應(yīng)充分開(kāi)發(fā)和規(guī)劃土地資源，促進(jìn)環(huán)境和資源的統(tǒng)一，是土地測(cè)量和土地制圖的重點(diǎn)，優(yōu)化城市建設(shè)，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)整個(gè)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。4.4土地管理信息系統(tǒng)中應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù)在土地規(guī)劃和管理的框架內(nèi)，必須高度重視土地測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用，建立完善的信息系統(tǒng)，為規(guī)劃和土地管理做準(zhǔn)備。機(jī)制到位，土地使用規(guī)劃管理要建立在相關(guān)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，以確保所有土地測(cè)量工作的有效開(kāi)展和做好登記注冊(cè)工作。在建設(shè)信息系統(tǒng)中，有必要要有效結(jié)合土地狀況和測(cè)繪技術(shù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不同地區(qū)之間的差異，并根據(jù)實(shí)際情況設(shè)計(jì)針對(duì)性的管理方案。在遙感技術(shù)的應(yīng)用中，有必要建立閱讀正確的觀念，促進(jìn)信息系統(tǒng)的創(chuàng)新，不斷創(chuàng)新信息系統(tǒng)的內(nèi)容，加強(qiáng)技術(shù)管理，確保發(fā)展管理的效率。必須調(diào)整信息管理系統(tǒng)，以確保有效的規(guī)劃和決策，并確保土地測(cè)量和制圖的有效性。在規(guī)劃管理中，根據(jù)相應(yīng)的規(guī)劃目標(biāo)，有效地將測(cè)量信息和制圖與行政管理結(jié)合起來(lái)，加強(qiáng)管理。建設(shè)土地測(cè)繪信息，加強(qiáng)土地資源管理，切實(shí)提高土地利用管理目標(biāo)。4.5地質(zhì)環(huán)境保護(hù)中應(yīng)用土地測(cè)繪技術(shù)目前，中國(guó)的土地測(cè)繪技術(shù)正在不斷發(fā)展。在城市發(fā)展過(guò)程中，城鎮(zhèn)采用不到1∶10,000的綜合測(cè)繪技術(shù)，多數(shù)采用了1∶50,000的土地測(cè)繪技術(shù)。在繪制過(guò)程中，有必要確保其內(nèi)容更加詳盡，能夠滿(mǎn)足各個(gè)部門(mén)的需求，對(duì)地質(zhì)環(huán)境具有良好的保護(hù)作用，對(duì)某些自然災(zāi)害進(jìn)行監(jiān)測(cè)，預(yù)測(cè)某些災(zāi)害的發(fā)展并開(kāi)發(fā)環(huán)境。保護(hù)措施應(yīng)將土地測(cè)繪應(yīng)用于環(huán)境保護(hù)，以便向有關(guān)部門(mén)提供相關(guān)數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)，采取相應(yīng)的救援和保護(hù)措施并確?；顒?dòng)的有效開(kāi)展，以實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境保護(hù)的預(yù)期效果。例如，在發(fā)生地震災(zāi)害時(shí)，可以通過(guò)土地測(cè)量和制圖進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視，從而動(dòng)員專(zhuān)業(yè)人員參加救援活動(dòng)，而可以通過(guò)測(cè)繪技術(shù)傳輸相應(yīng)的專(zhuān)題圖，進(jìn)行相應(yīng)的救援工作，減少人員和財(cái)產(chǎn)損失。5總結(jié)土地集約利用研究并不是一個(gè)新的課題，但是在不同的國(guó)情和發(fā)展時(shí)期具有不同的研究?jī)r(jià)值。鑒于新時(shí)代和新要求，特別是隨著新的“加快生態(tài)文明體系建設(shè)”的出臺(tái)明確了節(jié)約第一，促進(jìn)綠色發(fā)展的總體要求。集約經(jīng)濟(jì)用地是一個(gè)具有現(xiàn)實(shí)意義的研究課題，涉及經(jīng)濟(jì)，社會(huì)，人口，管理政策等各個(gè)領(lǐng)域。研究有很多觀點(diǎn)。除本文的研究角度外，還可用于節(jié)約農(nóng)業(yè)用地，將經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)生態(tài)效益相結(jié)合，控制和控制違法土地，厘清土地所有權(quán)和制度用