戰(zhàn)略合作合同補充協(xié)議房屋租賃協(xié)議第一條合同雙方出租人〔以下簡稱甲方〕：_________承租人〔以下簡稱乙方〕：_________第二條租賃物描繪甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用。該房屋為_________構(gòu)造，建筑面積為________平方米，用處為________。第三條租金條款本房屋的租金為每月人民幣________元整〔大寫：________〕。租金支付方式為______〔現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬〕，每期租金應(yīng)于每月______日前支付。如逾期支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為每日租金的千分之一。乙方首次支付租金時需支付首期________個月的租金作為預(yù)付款。第四條押金條款乙方向甲方繳納押金人民幣________元整〔大寫：________〕，用于保障房屋及其附屬設(shè)施的平安與完好。押金不計利息。合同期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：按時收取租金及相關(guān)費用；對房屋進展定期檢查和維修，確保其處于良好狀態(tài)；在租賃期滿后收回房屋。甲方的義務(wù)：提供符合平安標(biāo)準(zhǔn)的房屋；及時處理乙方提出的合理維修懇求。乙方的權(quán)利：按照合同約定使用房屋；要求甲方及時修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施。乙方的義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合理使用并維護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處；租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租別人；遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等。第六條費用承當(dāng)租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等由乙方承當(dāng)。物業(yè)管理費由_________方承當(dāng)〔選擇：甲方/乙方〕。房屋維修費用由_________方承當(dāng)〔選擇：甲方/乙方〕，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護和小規(guī)模維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承當(dāng)。假設(shè)維修需要較大金額或?qū)I(yè)技能，乙方可書面通知甲方協(xié)助。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，修復(fù)費用由乙方承當(dāng)。第八條轉(zhuǎn)讓和續(xù)租在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，乙方可優(yōu)先承租該房屋，但應(yīng)在合同期滿前______天向甲方提出書面申請。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。假設(shè)乙方逾期支付租金超過______天，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，押金不予退還。假設(shè)乙方擅自改變房屋構(gòu)造或用處、轉(zhuǎn)租房屋或拖欠費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：______